专注于房地产行业 DX 支持服务的株式会社 Ielove GROUP（总公司：东京都新宿区，代表董事：岩名泰介，以下简称「Ielove GROUP」）针对终端用户进行了「租屋旺季找房相关问卷调查」。现公布有效回复 706 份的调查结果。 ■ 调查背景 在租屋旺季找房时，由于房源短缺、租金上涨以及对象上架后迅速成交等因素，找房时机和重视条件也出现了变化。 为了确保符合期望条件的房源，提早开始收集信息和比较评估的趋势也日益扩大。 鉴于这些情况，本次进行了「租屋旺季找房相关问卷调查」，旨在厘清终端用户在租屋旺季找房的实际情况，以及在选择住所时感受到的挑战。 ■ 问卷调查摘要 1. 看房次数「2～3间」最多，符合期望条件的房源短缺是挑战 2. 搬家前后租金中位数约上涨 1.2 万日圆，理想与现实的差距也显现 3. 约八成终端用户对找房感到满意，但也有对租金和信息不足的不满声音 1. 看房次数「2～3间」最多，符合期望条件的房源短缺是挑战 针对「您是否在 2026 年旺季（1～3 月）找过房子？」的问题，10.8% 的终端用户回答「有找过房子」。 当被问及何时开始找房时，「3 个月以上前」以 31.6% 居冠，其次是「2～3 个月前」（26.3%）、「1～2 个月前」（23.7%）、「1 个月内」（18.4%）。总计有 57.9% 的人提早于 2 个月以上开始行动，显示出为旺季提早准备的趋势。 开始找房的原因方面，「合约更新・租金调整」以 25.0% 居冠，其次是「转职」（21.1%）、「调职」（17.1%）。 这表明不仅是升学・就业季，许多人也会因为重新评估居住成本或生活方式变化而考虑搬家。 针对「找房时重视的条件是什么？」的问题，「租金」以 78.9% 居冠。另一方面，「地点」也以 71.1% 的高比例，显示出不仅重视费用，也重视通勤・通学和生活便利性。 此外，「周边环境」（52.6%）、「坪数」（46.1%）、「格局」（44.7%）也几乎持平，显示出以租金和地点为轴心，综合比较居住舒适度和日常便利性。 关于决定租屋前看房的次数，「2～3间」以 31.6% 居冠，其次是「4～5间」（23.7%）、「6间以上」（18.4%）。另一方面，也有 9.2% 的受访者回答「没有看房」。 在旺季，房源流动快速，在考虑期间被其他有意租客抢走的情况并不少见。在此背景下，推测有一定比例的人会参考照片、刊登信息、在线看房等，在未经实地确认的情况下决定申请。 针对「找房过程中遇到什么困难或麻烦？」的问题，「符合期望条件的房源很少」以 56.6% 居冠。 其次是「觉得租金很高」和「好房源很快就被租走」，两者皆为 48.7%。 从这些结果可以看出，在租屋旺季找房时，由于房源短缺和对象上架后迅速成交等因素，许多人提早行动，在有限的选择中，谨慎比较租金和地点等条件来找房。 然而，在这种情况下，推测不少人对找不到符合期望条件的房源或租金过高感到不满。 2. 搬家前后租金中位数约上涨 1.2 万日圆，理想与现实的差距也显现 针对回答「有找过房子」的终端用户，询问搬家前后的租金，搬家前租金中位数约为 7.3 万日圆，搬家后租金中位数约为 8.5 万日圆。 此外，针对回答「预计近期找房」、「正在考虑但尚未开始找房」或「没有找房」的终端用户，询问目前居住的房屋租金和理想租金，目前居住的房屋租金中位数约为 6.4 万日圆，理想租金中位数约为 5.6 万日圆。 3. 约八成终端用户对找房感到满意，但也有对租金和信息不足的不满声音 针对回答「有找过房子」的终端用户，询问「您的新住处是您一直想居住的城镇/车站吗？」，回答是...