三菱地所株式会社（东京都千代田区，代表运行役 运行役社长 中岛 笃，以下简称「三菱地所」）宣布，为了进一步促进业务的成长与扩大，已通过公司分割的方式，将住宅事业集团作为新业务推动的综合智能家庭服务「HOMETACT」事业（以下简称本事业），转让给「株式会社 HOMETACT」（东京都千代田区，共同代表 CEO 松本 太一，共同代表 COO 橘 嘉宏，以下简称「新公司」），并于2026年4月1日起以新公司开始营运。 ■ 关于株式会社 HOMETACT 新公司将成为一家事业公司，负责开发和营运三菱地所于2021年11月开始提供服务的综合智能家庭服务「HOMETACT」。以「赋予日本不动产持续被选择的力量」为全新企业消息，通过智能家庭技术不断提升居住的便利性与舒适度，进而创造不动产的新价值并提升资产价值。 作为一个跨越制造商和品牌藩篱、链接住宅设备机器与家电的开放平台，通过与最新设备及解决方案的自由集成，同时实现了不动产开发中商品价值的最大化，以及不动产营运的效率化。 如此一来，能为居住者带来舒适的生活，为不动产所有者及不动产业者带来资产价值的提升与营运效率的改善，并为解决与不动产相关的多元利益关系者之课题做出贡献。 新公司身为「舒适居住DX公司」，将以居住者的满意度为起点，同时通过科技的力量，致力于普及打造「永保如新之住宅」的全新生活基础设施，并推动「HOMETACT」未来的发展。 ■ 新公司设立的背景 相较于美国及中国等地，智能家庭普及较慢的日本，近年来在IoT和AI发展的背景下，智能家庭相关设备的普及率也正不断提升。除了住宅设备机器的远程遥控及家庭自动化功能外，通过智能音箱进行语音操作、守护功能、能源管理等与智能家庭技术相关的各种功能需求正日益增加。 日本的智能家庭市场预计在2034年将扩大至3兆日圆的规模。另一方面，由于各家制造商及设备所设置的应用程序及规格有所不同，能全面满足这些高涨需求的机制尚未完善，不动产业界也常因导入成效及营运难度而面临困扰。 三菱地所充分运用身为综合开发商的知识与网络，着手开发能横跨并链接广泛制造商与服务提供者的平台，并于2021年11月起，作为「不动产业界易于采用的智能家庭服务」，开始提供「HOMETACT」。 此外，在不动产业界，为了实现对象的差异化并提升收益性，在硬件与软件双方面创造附加价值已成为重要课题。但同时，由于建材价格与人事成本的高涨，开发与营运成本不断上升，市场因此需要能兼顾附加价值创造与成本管理的商品企划。 在这样的环境下，三菱地所从自家集团的对象开始导入「HOMETACT」，并自2022年起正式推动对外销售，扩大导入地区与企业数量，强化功能与服务，使其进化为能同时满足消费者需求与不动产业者课题的服务。