阪急阪神不动产株式会社宣布，已于 2026 年 3 月 25 日与独立行政法人都市再生机构（UR 都市机构）签署了关于「（暂称）东武曳舟站前地区第一种市街地再开发事业」的「事业伙伴协定书」。该事业伙伴的招募是与株式会社 UD Consultants 共同申请的。 本项目旨在实现以打造高品质公共空间为内核的「广场型再开发事业」，而非传统以建筑面积为重的再开发。公司将利用其积累的城镇建设经验，为东武曳舟站前地区打造新的中心点，并为该地区的活性化做出贡献。 ### 事业伙伴的职责 为活用民间企业的经验并与 UR 都市机构合作推进事业，将承担以下职责： 1. 作为特定事业参与者取得预定部分。 2. 进行建筑设施的基本设计及制作事业计划所需的图纸等。 3. 协助施行者向权利人及行政等事业相关人员进行说明、达成共识及制作相关图书。 4. 支持由施行者与墨田区及相关人士探讨设立的地区管理组织实现自主运作。 5. 参与机构在权利变换计划核准时期实施的特定建筑者公开招募。 ### 关于本项目的城镇建设 1. 事业背景：东武曳舟站前地区在「墨田区都市计划总体规划」中被定位为区北部地区的「广域据点」。为了提高车站与城镇的一体性，将通过再开发促进土地的高度利用，消除密集的市区并完善都市基础设施。目标是形成一个具有活力与交流场所的魅力复合市区。 2. 阪急阪神的角色：公司在阪急及阪神铁路沿线拥有大规模复合开发的丰富经验，并在首都圈积极推广分譲公寓品牌「Geo」。本项目将活用这些经验，为曳舟的新据点建设做出贡献。 ### 计划概要 - 位置：东京都墨田区东向岛二丁目的一部分 - 计划区域面积：约 1.7 公顷 - 事业手法：第一种市街地再开发事业 - 竣工时期：预计 2032 年度（令和 14 年度）