饭田集团控股的内核企业一建设株式会社（总公司：东京都丰岛区，代表董事：堀口忠美，以下简称一建设）与株式会社SpaciaNet Japan（总公司：大阪府大阪市，代表董事：青木涉，以下简称SpaciaNet）合作，于2026年4月22日（星期三）在冲绳北部地区同时开设七栋兼具设计与功能性的度假型民宿设施「Livele Garden villa」。 冲绳县北部度假型民宿「Livele Garden villa」于2026年4月22日七栋同时开幕 「Livele Garden villa」开幕的背景与目的 冲绳县北部地区拥有丰富的热门观光设施，但住宿设施的供给却不足。特别是，缺乏能满足家庭、团体及长期住宿需求的设施，这是一个亟待解决的问题*1。 根据冲绳县的调查，长期住宿者的住宿地点以度假酒店占多数（约52%），而能满足多元住宿需求，如公寓式或整栋出租型的住宿形式则有限。此外，名护市观光振兴计划中也将「吸引长期住宿者」列为未来重点政策，因此亟需扩充该领域的承接能力。 为应对这些挑战，本项目以「像生活一样住宿的设施」为理念，旨在提供兼顾观光与居住的新型住宿模式。 在此次合作中，一建设运用其在住宅开发中累积的设计能力、成本竞争力及供给能力，开发出最适合民宿用途的住宅。通过高效的格局设计和稳定的品质，同时实现了住宿设施的功能性和收益性。 另一方面，SpaciaNet则运用其无人营运系统「AirXpress」和多语言营运能力，负责住宿设施的营运、招揽顾客及收益最大化。 通过结合两公司的优势，本项目正推动一个能创造「住宅开发×住宿营运」协同效应的模式，同时实现闲置不动产的价值提升和解决地区住宿基础设施不足的问题。 *1 冲绳县官方网站（住宿设施长期住宿分析）： https://www.pref.okinawa.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/020/280/chapter6.pdf *1 名护市役所网站（第三次名护市观光振兴基本计划）： https://www.city.nago.okinawa.jp/articles/2025042200049/file_contents/zentai.pdf 「Livele Garden villa」的特色 1. 专为民宿设计的简约空间 以民宿使用为前提，优化动线、设备和布局，实现兼具设计感和实用性的舒适住宿空间。 2. 位于冲绳北部观光地附近的优越位置 交通便利，可轻松前往主要观光景点，提供极佳的观光据点便利性，同时也扮演着地区住宿基础设施的角色。 3. 「像居住般住宿」的住宿体验 通过富有生活感的空间，提供体验当地生活的住宿。满足短期至中长期等多元需求。 未来发展 未来，两公司将进一步加强合作，一建设将运用其在独栋住宅开发中累积的专业知识，推动考量住宿用途的设计与开发，同时SpaciaNet将负责提升营运和招揽顾客的能力，旨在实现不动产价值的最大化和创造高收益资产。 两公司将继续发挥各自的优势，致力于创建融合「居住」与「住宿」的新型不动产利用模式，并解决地区问题。 一建设关于度假型民宿设施「Livele Garden villa」开幕的评论 负责统筹冲绳、九州、中国、关西地区的运行董事大西彻也表示： 「本次与拥有民宿营运专业知识的SpaciaNet合作，在住宿设施不足的冲绳县北部地区开设度假型民宿设施『Livele Garden villa』，我们相信这将能提供符合家庭、团体、中长期住宿等多样化住宿需求的新型住宿价值。 此外，本项目也是一项运用我们公司在独栋住宅开发中累积的设计与供给能力，开发最适合民宿用途的住宅，从而创造新型不动产利用模式的尝试。近年来，随着入境观光需求复苏，住宿需求不断扩大，我们希望通过本项目为充实地区住宿基础设施做出贡献，并实现观光与居住的双赢。" 关键字：原始文章中未指定。