GLC GROUP株式会社（总公司：福冈县福冈市，代表取缔役社长兼集团CEO：髙村 隼人，证券代码：2970，以下简称「GLC GROUP」）已在全球半导体制造商台积电进驻而备受瞩目的熊本县菊阳地区，开始招募其自建投资型新建独栋租赁公寓「LIBTH（リブス）」最新物业的租客。 以台积电进驻为契机的产业聚集，使熊本县菊阳地区受到全国性的关注。尽管部分人士对当前的市场变化持谨慎态度，但由于相关企业持续进驻、就业人口增加以及周边基础设施完善等背景，预计中长期内居住需求将稳定扩大。近期，在物业迅速供应之后，租客正进入一个更严格审视「居住品质」的阶段。 本次最新物业着眼于未来需求，不仅仅是单纯的新建公寓供应，更是为了满足企业社宅负责人及外派人员所追求的「高品质居住」和「生活便利性」而开发的住宅。GLC GROUP运用其独特的「不动产SPA模式」，从自建租赁公寓「LIBTH」的企划，到直营店「LIBSTORE」的仲介，以及GLC GROUP租赁管理部门的入住后支持，全程在集团内部一贯化处理。这使得公司能够灵活且迅速地应对企业的紧急入住需求和批量签约。此外，通过提供从单身家庭到多家庭都能满意的高规格居住空间，应对多元化的居住需求。 ### 关于本公司公寓品牌「LIBTH（リブス）」 「LIBTH（リブス）」是GLC GROUP企划与开发，旨在实现高收益、高入住率的投资型公寓品牌，其名称蕴含「Life is beautiful with（与美好生活同行）」之意。通过将不动产和建设两项功能内部化的独特体制，实现了精准掌握市场需求的高企划能力和卓越的成本效益。 ### LIBTH菊阳Ⅲ ■ 概要 地址：熊本县菊池郡菊阳町大字津久礼 基地面积：1,918.78㎡ 总楼地板面积：4,338.08㎡ 总户数：70户 格局：1LDK（42户）、2LDK（28户） 玄关 浴室 厨房·客厅 客厅 ※外部走廊示意图 ■ 物业特色 1. 宽敞的专有面积与舒适的居住空间 专有面积超越一般租赁物业，可满足从单身家庭到多家庭的广泛居住需求。 ・1LDK：45㎡（一般市场平均：约40㎡） ・2LDK：69.3㎡（一般市场平均：约55～60㎡） 2. 满足企业需求的完善设备 标准配备支持商务人士生活的设施。 ・自动锁、防盗摄影机、附电视屏幕对讲机 ・免费网络（入住当日即可使用） ・宅配箱、社区垃圾场、人体感应照明 ・三口炉系统厨房、浴室烘干机、温水洗净马桶 ### 企业支持体制 1. 「LIBSTORE」提供一站式服务 本公司租赁服务店铺「LIBSTORE」提供从签约到入住的一站式支持，有助于减轻企业社宅负责人及社宅代办公司的业务负担。 相关URL：https://www.libstore.jp/ ・依照社宅规定签订契约 ・多户批量签约 ・因紧急调职而需快速入住 ・根据区域信息提供住宿建议 2. 入住后安心的管理体制 入住后由集团内部部门负责，提供迅速的维护和问题处理。 ### 未来展望 GLC GROUP在菊阳地区展开多个「LIBTH」系列物业，致力于构筑超越单一物业的「居住基础设施」。至今已在同地区竣工累计9栋，总供应户数达471户。公司将继续支持包括系列物业在内的企业批量租赁，应对以半导体相关企业为首的多元化企业需求。 未来，公司将继续以其不动产SPA模式为武器，精准掌握市场需求，推动住宅供应，为业主和租客双方提供有价值的不动产服务。