GLC GROUP株式会社（总公司：福冈县福冈市；代表取缔役社长、集团CEO：髙村 隼人；证券代码：2970；以下简称「GLC GROUP」）已在熊本县菊阳地区开始招募其最新自建投资型整栋租赁公寓「LIBTH」，该地区因全球半导体制造商台积电的进驻而备受关注。 随着台积电进驻所带来的产业聚集，熊本县菊阳地区已引起全国性的关注。尽管部分人士对当前市场变化持谨慎态度，但由于相关企业的持续进驻、就业人口的增加以及周边基础设施的完善，预计中长期内居住需求将稳定扩大。近期，在快速的物业供应之后，租户已进入一个更严格审视「居住品质」的阶段。 本次最新物业的开发，不仅仅是提供新建公寓，更是着眼于未来需求，旨在提供兼具企业员工宿舍负责人及外派人员所追求的「高品质居住」与「生活便利性」的住所。GLC GROUP充分运用其独特的「房地产SPA模式」，从自建租赁公寓「LIBTH」的企划，到直营店「LIBSTORE」的仲介，以及GLC GROUP租赁管理部门的入住后支持，集团内部提供一站式服务。这创建了一个能够灵活迅速应对企业突发入住需求和批量合约的体系。此外，它还提供能满足单身家庭到家庭住户的高规格居住空间，以应对多元化的居住需求。 【关于本公司公寓品牌「LIBTH」】 「LIBTH」是GLC GROUP企划开发的投资型公寓品牌，旨在实现高收益和高入住率，寓意「Life is beautiful with（美好生活与你同在）」。通过将房地产和建筑两项功能内部化的独特体系，实现了精准捕捉市场需求的高企划能力和卓越的成本效益。 【LIBTH菊阳Ⅲ】 ■ 概要 地址：熊本县菊池郡菊阳町大字津久礼 基地面积：1,918.78㎡ 总楼地板面积：4,338.08㎡ 总户数：70户 格局：1LDK（42户）、2LDK（28户） 入口、浴室、厨房、客厅 客厅 ※示意图、外廊 ■ 物业特色 ① 宽敞的专有面积和舒适的居住空间 专有面积超越一般租赁物业，满足从单身家庭到家庭住户的广泛居住需求。 ・1LDK：45㎡（一般市场平均：约40㎡） ・2LDK：69.3㎡（一般市场平均：约55～60㎡） ② 满足企业需求的完善设施 标准配备支持商务人士生活的设施。 ・自动锁、监视摄影机、附电视屏幕对讲机 ・免费网络（入住当天即可使用） ・包裹储物柜、社区内垃圾场、人体感应照明 ・三口炉系统厨房、浴室干燥机、温水洗净便座 【企业支持体系】 ① 「LIBSTORE」提供一站式服务 本公司租赁店铺「LIBSTORE」提供从签约到入住的一站式支持。 也有助于减轻企业员工宿舍负责人及搬迁代理公司的业务负担。 相关网址：https://www.libstore.jp/ ・依企业员工宿舍规定处理合约 ・多户批量合约 ・因紧急调职而需短期入住 ・根据地区信息提供住房建议 ② 入住后安心的管理体系 入住后由集团内部部门负责，迅速进行维护和问题处理。 【未来展望】 GLC GROUP正在菊阳地区开发多个「LIBTH」系列物业，推进建设超越单一物业的「居住基础设施」。迄今为止，该地区已竣工9栋，总供应户数达471户。该公司将通过包含系列物业的批量租赁，应对包括半导体相关企业在内的多元化企业需求。 未来，该公司将继续以房地产SPA模式为武器，推动精准捕捉市场需求的住房供应，为业主和租户双方提供有价值的房地产服务。 ■ 关于GLC GROUP GLC GROUP以「创造价值，持续成长。」为经营理念，为房地产投资者提供投资型新建整栋租赁公寓的土地采购、销售、设计、建筑、租赁仲介、租赁管理、买卖仲介、能源供应等一站式服务，创建了其独特的「房地产SPA模式」。主要以福冈、熊本、冲绳地区为中心，发展其自建租赁公寓品牌「LIBTH」。