【北海道版】医疗购物中心分析仪表板发布：可视化札幌集中现象与药局连锁店势力图

Q: 在哪里可以查看 Magellan Medical 的北海道版仪表板？

请至官网 (https://magellan-medical.com/dashboard20260526/) 输入信息，系统将会通过邮件寄送查看链接。

Q: 分析涵盖了多少家医疗购物中心？

此分析涵盖了北海道全境共 131 家医疗购物中心。

Q: 是否包含药局连锁店的趋势分析？

是的，添加的「药局」分页可让您按营运商可视化并分析医疗购物中心内的 110 家药局。

## 医疗购物中心管理的罗盘 以成为医疗购物中心管理罗盘为目标的 Magellan Medical（总部：东京都品川区，代表取缔役社长：杉本哲哉），扩展了使用 Microsoft Power BI 开发的「医疗购物中心市场动态仪表板」之覆盖区域。继 2025 年 12 月的神奈川版、2026 年 4 月的近畿版（京都府、大阪府、兵库县）之后，新发布了北海道版并全面免费公开。同时，公司也根据独家原始数据，对北海道全境及札幌市 10 个行政区进行了详细的趋势分析。 ### 如何使用仪表板 您只需在下方的专属网页输入必要信息，即可通过电子邮件收到观看链接。 https://magellan-medical.com/dashboard20260526/ ### 仪表板分析功能 仪表板由「整体概况」、「需求推估」与「药局」三大类别构成。 - **整体概况**：将区域内医疗购物中心数量、进驻诊所数、立地特性、开业年份趋势、诊疗科组合以及 Google 评论评分，与地图连动进行可视化。 - **需求推估**：根据 2050 年的未来人口与高龄化率推算医疗需求潜力，并从地价数据中计算出市町村层级的立地风险。 - **药局（北海道版添加）**：按营运商（调配药局连锁店）对进驻药局进行颜色标记，直观掌握各连锁店在各区域的势力扩张情形。 ### 北海道医疗购物中心市场关键分析 #### 北海道全境：「札幌集中」与「都市与地方的二层结构」 北海道境内的 131 家医疗购物中心中，有 85%（112 家）集中在札幌市。从 1990 年的 6 家成长至 2025 年的 131 家，35 年间规模扩大了约 22 倍。立地特性方面，札幌市内 64% 位于铁路步行范围内，而市外则有超过 30% 必须依赖汽车与巴士，根据地理条件形成了鲜明的二层结构。 在诊疗科构成方面，精神科与身心科共同进驻的比例颇高，暗示着当地已创建了完善的体系，以应对冬季日照不足引起的心理健康需求。 #### 札幌市：从「各区性格」解读 10 区医疗购物中心面貌 分析札幌市内的 112 家购物中心后，可将其归纳为四种类型： - **都心多功能型（中央区）**：最主要的聚集区，共有 36 家。以高评价与持续开设新据点为特征。 - **车站周边住宅地型（北区、西区、丰平区、东区）**：位于地铁沿线，以内科与牙科为内核，并搭配儿科与儿童牙科，符合生活动线。 - **成熟高龄化型（厚别区、白石区、南区）**：开发于 1970 至 80 年代，居民高龄化现象显著，汇集了大规模的医疗购物中心。 - **郊区新兴型（清田区、手稻区）**：位于地铁步行范围外，以开车与搭乘巴士为主。作为开发前线受到关注。 ### 医疗购物中心内药局分析 对 110 家进驻药局的分析显示，前三大业者（Mediplan、Ain Pharmaciez、Nanohana Hokkaido）占据了整体约 40% 的份额，呈现寡占结构。大型连锁店在车站周边的进驻率高于独立药局，显示医疗购物中心药局市场正处于成长阶段。 ### 未来公开计划 - **2026 年 6 月**：公开「全国版（整体概况）」及「医疗购物中心市场统计报告 Vol.5」。 - **2026 年 10 月**：公开「东京都、千叶县、埼玉县版」。 Magellan Medical 将持续根据独家数据库发表报告并公开经营访谈，为医疗购物中心的经营支持与政策建议做出贡献。

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