株式会社幻冬舍Gold Online（总公司：东京都涩谷区千駄谷二丁目30番1号 Benesse Building 2楼，代表人：山下征孝）将举办一场由株式会社Stasia Capital Japan资深副总裁吉冈宪史先生主讲的免费在线研讨会。 本次研讨会中，由亲自视察过蒙古当地情况的负责人，将以第一手信息为基础，广泛解说从宏观经济到房地产最新情况，乃至于市中心实际可购买的新建物业。蒙古正处于市中心人口集中和公寓价格持续上涨的趋势中。 活动概要 主题：海外房地产 举办时间：2026年6月13日（星期六）13:00～14:00 参加费：免费 会场：在线 点此查看研讨会详情 预定内容 本次研讨会将介绍蒙古首都乌兰巴托市中心的新建物业。 ～住宅从“布”到“混凝土”～ 蒙古凭借其丰富的稀土资源和地缘政治优势，正在快速成长。人均GDP约为6,000美元，在亚洲已超过印尼。蒙古政府在其长期经济发展战略中，设置了在2050年左右达到人均GDP 45,000美元规模的已开发国家水准的目标。近年来，其首都及最大城市乌兰巴托的居住环境正在发生创新。作为游牧民族象征的蒙古包（帐篷式住宅）因卫生问题受到指摘，国家政策正鼓励向公寓“移居”。随之而来的是，市中心人口集中和公寓价格急剧上涨。即便如此，与亚洲各城市相比，其价格（每单位面积）仍不到一半*1，可以说投资机会仍然相当充分。 在这次的研讨会中，本公司的吉冈将根据他在当地看到的第一手信息，从宏观经济到房地产的最新情况，进行广泛而深入的解说。我们还将详细说明市中心实际可购买的新建公寓信息以及当地的管理体制。 欢迎有兴趣的人士踊跃参加本次研讨会。 ・距离乌兰巴托市中心（国会议事堂）约1.5公里，位于步行范围内的绝佳地点。 ・可介绍约30平方米起价800万日圆*2的对象。 ・因应世界最严重的交通拥堵，需求量大的「可步行通勤对象」。 ・预估表面投报率约9～10%*3，租金行情也在上涨中。 ・公寓价格过去10年上涨2.5倍，但坪单价仍约70万日圆*1起。 ・交通便利：从东京直飞4小时，北京2小时，首尔3小时，莫斯科6小时。 ・以亚洲首屈一指的总和生育率为背景，乌兰巴托人口急遽增加中。 *1：基于Global Property Guide的每平方米单价信息，由本公司试算。价格因城市、对象条件等而有很大差异。 *2：此为参考价格，系根据2026年3月12日的汇率换算成日圆。实际购买价格可能因汇率变动而有所变动。价格也因对象条件等而异。 *3：此为根据2025年11月蒙古（乌兰巴托）一房公寓月租金行情等数据仿真得出的预估表面投报率。未考虑管理费、修缮费、税金、空置、汇率变动等因素。不保证未来的租金收入或运营成果。 ※不动产投资存在价格变动、租金变动、空置、汇率变动、流动性等风险，不保证本金及投报率。投资判断请由您自行负责。 讲师介绍 吉冈 宪史 Stasia Capital Japan株式会社 资深副总裁 毕业于青山学院大学经营学部、英国国立罗浮堡大学研究所。大学毕业后，进入民营电视台担任新闻记者。留学英国后，加入大型不动产基金管理公司Creed，从事总额达2000亿日圆的旗舰基金运营，并在德国及亚洲地区累积不动产尽职调查等经验。之后独立创业，成立「家赁5万以下ドットコム」，获多家报纸、电视台报导。获选为月刊Wedge「日本的青年」。2013年加入Stasia集团。大学时期曾任橄榄球队副队长，参加国民体育大会，并为13人制日本代表队成员。 点此查看研讨会详情 株式会社幻冬舍Gold Online 何谓针对富裕层的网络媒体《THE GOLD ONLINE》？ 在保护财产和生活的实用领域中，有许多信息被极少数的内部圈子所垄断，这些知识和诀窍对某些人来说是理所当然的，但对大多数人来说却是未知的。我们将逐一揭示这些信息，并以内容的形式传递给需要的人。 我们提供利用在线/线下媒体的法人客户推广支持...