株式会社幻冬舍 Gold Online 将举办免费在线研讨会，讲师为株式会社 Ceres Corporation 营业企划部部长、宅地建物交易士／AFP 熊代裕行，以及山村法律事务所代表律师山村畅彦。 本研讨会将从律师在继承现场见过的失败案例反推，结合东京近郊特有的土地特性，说明收益不动产活用的实务面。重点不是「要不要盖」，而是从「如何承继」这个出口出发，介绍避免继承纠纷的设计思维。 举办概要：主题为继承与事业承继，时间为 2026 年 6 月 11 日（四）17:00 至 18:00，参加费免费，形式为在线举办。 研讨会将讨论许多人在继承规划时常有的想法，例如「公寓建筑会背负债务，很可怕，还是不要做」或「什么都不做最安全」。然而，在继承对策中活用收益不动产时，「不了解真实情况」本身就是重大风险之一。 本研讨会将整理不动产活用在继承中的风险，解开「不动产活用容易亏损」的误解，并从律师观点说明为何继承对策需要收益不动产。内容也会介绍东京近郊土地价值维持或上升、抗通膨等特征，并以「不动产不是为了增加，而是为了守住资产」的观点，说明如何从承继出口反推具体的公寓活用方式。 推荐对象包括：因害怕借款而犹豫是否活用收益不动产的人、在东京近郊持有土地或不动产并担心未来继承的人、想了解包含不动产、金融资产与保险在内的整体资产组合设计的人、希望不是先盖再说，而是从承继出口反推对策的人，以及想避免「什么都不做的继承」风险、思考长期可行资产承继的人。 预定内容包括：从律师见过的失败案例反推收益不动产与继承对策；整理继承中不动产活用的风险；以律师观点说明收益不动产在继承对策中的必要性；介绍避免纠纷的继承设计思维；以及从「如何承继」出发的公寓活用方式，包括长期租赁经营成立的观点，以及维持未来收益性与资产价值的公寓建筑与活用计划。最后将安排问答。 主办方提醒，本研讨会提供的是一般制度概要说明，个别法律与税务判断请咨询专家。公寓经营包含空房风险、修缮风险等，并不保证未来收益，投资判断请自行负责。研讨会内容可能未经预告变更。 讲师熊代裕行生于 1977 年，2000 年进入住宅建商，2002 年加入 Ceres Corporation。入社以来约 25 年持续从事土地活用与公寓建筑提案，通过公寓建筑协助客户解决继承对策与收益改善等课题。2026 年起担任营业企划部部长，投入营业支持、人才培育与提案力强化。 讲师山村畅彦因自家发生不动产与继承纠纷而立志成为律师，目前专注于不动产法务。他认为法律纠纷不易表面化，及早因应才是最佳对策，因此也积极通过研讨会发信。因被评价为熟悉不动产领域，不动产继承案件委托增加，曾处理许多复杂继承与特殊诉讼，并与税理士、司法书士、不动产鉴定士等合作，为委托人提出最适合的解决方案与防止再发对策。 幻冬舍 Gold Online 营运面向富裕层的网络媒体 THE GOLD ONLINE，致力于将财产与生活保护相关的实用信息，以内容形式传达给需要的人。公司也提供运用媒体的在线与线下法人促销支持、行销支持，以及通过子公司提供金融服务。