幻冬舎Gold Online株式会社（总公司：东京都涩谷区千駄谷二丁目30番１号 Benesse大楼２楼，代表董事：山下征孝）将举办由Tokyo Label株式会社建筑团队岩元经理主讲的免费网络研讨会。 本次网络研讨会将公开新建整栋开发投资的全貌，投资者可自行担任开发商，最大限度地减少中间商，目标是实现5.4%以上的收益率*和1亿日元的出售利润。 *该数值是通过仿真等估算的预期值，不保证收益率。详情请参加研讨会。 ## 活动概要 主题：国内房地产 举办日期与时间：2026年5月14日（周四）19:00～20:00 参加费：免费 会场：在线 研讨会详情请点此 ## 预定内容 - 目标「东京23区」×「新建整栋」5.4%以上收益率*！ *该数值是通过仿真等估算的预期值，不保证收益率。详情请参加研讨会。 - 在一般的房地产投资中，投资者在购买物业之前，开发商、卖方仲介、买方仲介等众多相关方会介入，导致物业价格不可避免地被加上利润（利润、手续费、利息、杂费等）。 - 然而，Tokyo Label提出的「新建整栋开发投资」中，投资者（个人或法人）可以成为开发商，最大限度地减少「中间商」，因此能够以接近成本的价格获得物业，并锁定市场上难以见到的高收益率。 - 但是，「新建整栋开发投资」存在着眼光、购买、设计、谈判、规格书、风险管理等多个门槛。因此，以近四成客户为房地产专业人士的“专业人士御用”企业Tokyo Label提供全面支持，引导实践困难的「新建整栋开发投资」走向成功。 - 实现「5.4%以上收益率」和「1亿日元出售利润」的土地和建筑的秘密……将在本次研讨会中毫无保留地传达给您。 - 由于个人投资者参与较少，现在是进行开发投资的好时机。请务必参加研讨会，亲身体验。 ## 【研讨会目标受众，推荐给以下人士】 - ① 为应对遗产税而寻找东京23区、屋龄浅、高收益率物业的人士（继承人或被继承人）。 - ② 持有5000万日元以上金融资产的人士。 - ③ 医生、律师、会计师、税务师等专业人士。 - ④ 在外资企业或商社工作的人士、董事、经营者。 - ⑤ 希望投资房地产销售公司、管理公司等「专业人士」所采购物业的人士。 ## 【研讨会内容】 - 疫情下东京都内的租赁市场陷入困境？…东京房地产市场现况 - 专业人士也渴望的「东京23区×新建钢筋混凝土整栋建筑」的优势是什么？ - 其他公司无法模仿？…「地理位置优越且收益率高」的机制 - 决胜在企划…即使价格高也能提早满租！租客「选择」物业的秘密 - 「纸上谈兵」酿大祸…过度追求高收益率的新建整栋投资风险 - 大约1年实现1亿日元出售利润…「专业人士也购买的物业」实际买卖案例 - *当天也将公开本次研讨会限定的具体案例。 - *收益率是假设满租时的比例。上述记载的收益率不保证未来。 ## 讲师介绍 ### Tokyo Label株式会社 建筑团队 岩元经理 曾在东京都内的翻修公司从事公关业务。在接触许多施工案例的过程中对室内设计产生兴趣，并在个人创业开设专注于东京都内的共享空间室内设计业务。在三年内负责约100个室内设计项目后，加入Tokyo Label。 目前在建筑咨询团队，全面负责新建整栋项目相关的建筑业务，包括住宅设备的选定和提案以及现场工程管理等。 研讨会详情请点此 ## 幻冬舎Gold Online株式会社 ### 什么是针对高资产人士的网络媒体《THE GOLD ONLINE》？ 在保护财产和生活的实际利益领域，有许多信息被极少数内部人士独占，这些知识和诀窍对一部分人来说是常识，但大多数人却一无所知。我们将逐一揭示这些信息，并以内容的形式传达给有需要的人。 我们提供利用媒体的在线/线下企业推广支持、利用媒体知识的行销支持，以及为读者解决问题的金融解决方案。 《THE GOLD ONLINE》研讨会信息正在LINE上发布！ 可通过以下链接或QR码添加好友。 https://lin.ee/phpekN1 ### 公司名称 幻冬舎Gold Online株式会社 ### 设立 2015年7月10日 ### 所在地 东京都涩谷区千駄谷二丁目30番１号 Benesse大楼２楼 ### 关键字：