株式会社幻冬舍黄金在线（总部：东京都涩谷区千駄谷二丁目30番1号 Benesse大楼2楼；代表董事：山下征孝）将举办由冲田不动产鉴定士、税务士、行政书士事务所的冲田丰明先生主讲的免费在线研讨会。 本次研讨会将由税务专家从独特视角出发，结合具体的物业案例，讲解从兼顾收益最大化与节税到未来的遗产税对策，即「通往资产5亿日圆的正确投资流程」。 ※过去的实绩及特定条件下的案例，并不保证未来的运作成果。 举办概要 主题：日本国内房地产 举办时间：2026年5月16日（周六）11:00～12:00 参加费：免费 会场：在线 预定内容 「如何积累5亿日圆资产」学习“眼光”的场所 为了在房地产投资中稳步积累资产，不仅是单纯地购买物业，投资者本身理解「利润源泉」并具备控制能力是不可或缺的。 在本讲座中，亲自实现年租金收入约2.7亿日圆的房地产鉴定士兼税务士冲田丰明先生，将讲解「旨在实现5亿日圆资产形成的正确房地产投资术」。 活用税务专家的见解，讲解兼顾收益性与节税效果的「考虑税务层面的正确房地产投资推进方式」。 从为众多房地产所有者担任顾问的税务士视角，解开不仅是收益最大化，还着眼于未来遗产税负担的逻辑化资产防卫战略。 具体的手法便是排除开发商利润的「从土地开始的新建筑投资法」。 冲田先生将根据其持有的实际物业案例，讲解从土地采购到建筑规划由自己主导，从而使建筑完成时就内含巨大的帐面利润，并建构超过市场行情资产价值的可能性。 ★『冲田资产形成俱乐部』介绍 研讨会最后，还将介绍由冲田先生主持的『冲田资产形成俱乐部』概要。对于不局限于提供临时技巧，而是希望通过全4回讲座培养一生受用的「选址眼光」，且有志于实现5亿日圆规模资产形成的人士，欢迎届时关注。 【推荐对象】 ◎年收入1,000万日圆以上，且拥有可实际使用的金融资产1,000万日圆以上的人士 ◎最终目标是实现「5亿日圆」规模资产形成的人士 ◎房地产投资初学者，或对自学感到极限而希望重新学习的人士 ◎工作忙碌，希望在减少管理负担的同时获得专业人士精选的优良土地信息的人士 ◎希望迈出期待未来资产增长的房地产投资第一步的人士 【研讨会内容】 ① 目标达成的路线图：通过「从土地开始的新建筑」旨在实现5亿资产的战略 ② 税务士的投资术：从鉴定士与税务士视角解析，兼顾收益最大化与节税的正确推进方式 ③ 案例介绍：排除业者利润，瞄准「建成即获帐面利润」的机制 ④ 实战性的眼光：精算收支计划，掌握亲自选别优良土地的能力 ⑤ 想深入学习的人士：『冲田资产形成俱乐部』介绍 讲师介绍 冲田 丰明 冲田不动产鉴定士、税务士、行政书士事务所 房地产鉴定士、税务士、行政书士 平成11年于埼玉县川口市开设专业税务事务所，使命是支持房地产所有者安心进行遗产继承及物业租赁业务。针对房地产投资型客户，不仅在税务层面，还活用鉴定士的专业知识提供物业购买建议。基于购买后持续保持正现金流运作最为重要的认识，以租赁经营的资金管理为中心提供整体经营支持。