株式会社Feudial Creation（总部：东京都港区，代表取缔役：古川伸树，以下简称「本公司」）谨此公告，本公司已于2026年3月26日取得株式会社Bell建筑研究所（总部：东京都杉并区，代表取缔役：坂野茂，以下简称「Bell建筑研究所」）100%已发行股份，完成完全子公司化。 ■取得股份之理由与目的 本公司长期专注于不动产事业，从自有品牌公寓「RELUXIA（丽露希亚）」系列的土地取得、企划开发、销售、收购仲介，到租赁管理、建物管理，提供全流程一条龙服务。此外，本公司亦多角化布局翻新转售事业、群众募资事业及摄影棚租赁事业。 另一方面，Bell建筑研究所拥有逾30年历史，为一级建筑师事务所，在独栋住宅、集合住宅乃至公共设施等各类建筑物之企划与设计上具备卓越专业能力与丰富实绩，在业界享有高度信赖。 通过本次合作，本公司期望将自身灵活机动的「不动产开发与销售能力」，与Bell建筑研究所的「高水准设计与顾问能力」深度融合，创造以下协同效应。 ■预期协同效应 1. 强化建筑部门 集成两家公司长年累积的建筑技术知识，强化开发前期的企划提案能力。 将Bell建筑研究所独具创意的设计规划能力，与本公司擅长的开发专业知识相融合，实现更高附加价值建筑物的提供。同时，高度统一两家公司的品质管理标准，创建较以往更安心、安全且高品质的施工管理体制，全力提升客户满意度。 2. 通过集团协作推动工程内制化，提升事业效率 构建能在集团内部相互补足的体制，取代过去委托外部协力厂商负责设计与监理等工程。 将Bell建筑研究所纳入集团后，积极推动原本外包的设计业务及施工监理等工作的内制化。如此不仅可降低中间成本，更能缩短工期、灵活应对临时规格变更，并创建对引介土地信息可即时进行容积率试算的机制，使集团内部得以迅速做出决策，实现快速回应市场需求的事业布局，确立集团整体的竞争优势。 3. 通过人才交流强化「组织基盘」，实现持续成长 通过人才交流与管理部门集成，构建着眼于下一世代的稳固组织基盘。 两家公司多元背景人才的相互交融，将加速组织活化与技术传承。同时集成后台业务以提升经营效率，并共同推动招募活动与教育培训，强化优秀人才的招募与培育，创建支撑持续成长的经营体制。 ■未来展望 未来，两家公司将集结各自优势，在自有品牌公寓「RELUXIA」系列中加速开发设计性与功能性高度融合的次世代住宅，同时积极采用顾及地球环境的「ZEH-M（零耗能集合住宅）」规格，并致力于导入IoT、人脸辨识系统等先进技术的智能公寓开发。 本公司将持续回应不断变化的社会需求与环境课题，构建能为客户提供较以往更高附加价值居住环境及可持续资产价值的服务体制。