株式会社フュディアルクリエーション（总公司：东京都港区，代表取缔役：古川 伸树，以下简称「本公司」）谨此宣布，于2026年3月26日，本公司已取得株式会社ベル建筑研究所（总公司：东京都杉并区，代表取缔役：坂野 茂，以下简称「ベル建筑研究所」）100%的已发行股份，使其成为本公司的全资子公司。 ■股份取得的理由与目的 本公司至今专注于不动产事业，从自有品牌公寓「RELUXIA（リルシア）」系列的土地采购、企划、开发、销售、收购仲介，到租赁管理与建物管理，皆提供一条龙服务。此外，我们也多角化经营，拓展至整新再贩事业、群众募资事业及摄影棚事业等。 另一方面，ベル建筑研究所作为拥有超过30年历史的一级建筑士事务所，在从独立住宅到公寓、公共设施等广泛建筑物的企划与设计方面，拥有高度的专业知识与实绩，在业界获得了深厚的信赖。 通过本次收购，我们旨在融合本公司机动性的「不动产开发与销售能力」及ベル建筑研究所的「高度设计与顾问能力」，创造以下的协同效应（加乘效果）。 ■预期产生的协同效应 １．强化建筑部门 我们将集成两家公司累积的建筑专业知识，强化开发上游阶段的企划提案能力。 借由融合ベル建筑研究所拥有的独创性设计与企划能力，以及本公司的开发知识强项，我们将实现提供更高附加价值的建筑物。此外，我们将高度统一两家公司的品质管理标准，创建比以往更安心、安全且高品质的施工管理体制，努力实现顾客满意度的最大化。 ２．通过集团合作实现流程内部化与提升事业效率 我们将创建一个集团内部可以互补的体制，以处理至今委托给外部合作公司的设计与监理等流程。 迎接ベル建筑研究所加入集团后，我们将推动以往委外的设计业务与施工监理等工作的内部化。此举不仅能削减中间成本，更能缩短工期、灵活应对突然的规格变更，并创建能对接收到的土地信息立即进行量体评估的机制。借由在集团内部迅速进行决策，我们将实现即时应对市场需求的事业发展，确立集团整体的竞争优势。 ３．通过人力资源交流强化「组织基础」与持续成长 我们将通过人才交流与管理部门的集成，创建一个着眼于次世代的稳固组织基础。 两家公司拥有不同背景的人才交流，将加速组织的活化与技术传承。同时，我们将通过集中后勤业务以提升经营效率，并共同实施招募活动与教育训练，以加强优秀人才的确保与培育，确立支撑持续成长的经营体制。 ■未来展望 未来，我们将集结两家公司的强项，在自有品牌公寓「RELUXIA」系列中，加速开发高度融合设计性与机能性的次世代住宅。同时，我们将致力于积极采用考量地球环境的「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」规格，并专注开发将IoT与脸部辨识系统等先进技术作为标准配备的智能公寓。 我们将创建一个能够即时应对持续变化的社会需求与环境课题的体制，为客户提供比以往更高附加价值的居住环境与可持续的资产价值。 ■公司概要（母公司） 公司名称：株式会社フュディアルクリエーション 代表人：代表取缔役 古川 伸树 地址：东京都港区六本木３-２-１ 住友不动产六本木グランドタワー43阶 设立：2013年9月 资本额：1亿日圆 事业内容：不动产的买卖、仲介、租赁及管理 摄影棚的钟点出租 不动产相关顾问咨询 住宅贷款申请代办业务 损害保险代理业务，以及附属于前述各项的一切业务 不动产特定共同事业 ■公司概要（子公司） 公司名称：株式会社ベル建筑研究所 代表人：代表取缔役 坂野 茂 地址：东京都杉并区阿佐ヶ谷南3-31-14 森田ビルディングⅡ6F 设立：1990年 资本额：2,000万日圆 事业内容：住宅、集合住宅、商业设施、文教、医疗与福祉设施等的企划、设计、监理 土地利用企划及顾问（土地活化、继承对策） 公寓大规模修缮调查、诊断、设计与监理业务 各类建筑物的耐震诊断及耐震补强设计业务 不动产代理业务（代理、媒介业务） 人才派遣业（建筑技术人员等）