Finatext 集团旗下的 Nowcast 公司（总公司：东京都千代田区，代表董事兼 CEO：辻中 仁士，以下简称「Nowcast」），通过提供次世代金融基础设施实现嵌入式金融，宣布已取得利用语言模型自动化不动产对象信息的结构化与精准度管理技术、根据审核状态的管线管理用户接口 (UI)，以及利用信用卡结算数据和人流数据进行商圈分析的技术相关专利（专利号：特许第7835421号）。 本专利技术已应用于 Nowcast 提供的店铺开发 DX 工具「DataLens店铺开发」的部分功能中。 ■ 背景 在餐饮和零售业的多店铺拓展中，需要审查仲介业者每天送来的大量对象信息（例如 Maisoku 等），并识别有潜力的开店候选地点。然而，这些对象信息因提供者而异，格式不统一，负责人员若要手动整理成列表并进行比较和审核，需要耗费庞大的工时。此外，传统的开店决策在很大程度上依赖于定点的人流量调查和负责人员的经验，难以定量掌握商圈实际的消费潜力。因此，存在开店后与销售预测产生落差及容易错失机会等问题。 ■ 取得专利概要 本专利涉及为解决上述问题而设计的信息处理系统，包含以下技术构成： 通过语言模型自动结构化对象信息与精准度管理 此技术利用语言模型 (LLM) 自动提取并结构化多种格式的对象信息。通过在数据库中管理各信息提供来源过去的提取精准度，对于精准度未达标准的信息来源，会自动附加「确认中」标志以提示人工确认；而对于符合标准的信息，则无需确认，通过这种动态控制确保提取结果的可靠性。 依据审核状态的管线管理用户接口 (UI) 这是一种在对象信息列表画面中，将「新进」「审核中」「已签约」等状态以不同颜色显示，并提供按状态筛选显示的机制。 基于结算数据的商圈分析与「开店分数」计算 从信用卡结算数据中计算商圈的结算人口、规模和属性比例，并生成各行业结算比例的全国对比图表。此外，根据目标行业用户的消费倾向矢量与开店候选区域结算者的特征量之间的相似度，计算出「开店分数」。 ※除了上述内容外，还包含人流信息的区域地图显示技术。 【专利概要】 专利号码 ： 特许第7835421号 发明名称 ： 程序、信息处理方法及信息处理设备 注册日期 ： 令和8年3月16日 专利权人 ： Nowcast 公司 ■「DataLens店铺开发」的应用 Nowcast 提供的店铺开发 DX 工具「DataLens店铺开发」是以上述专利技术为基础，并结合多种独特功能，提供从对象信息收集、商圈分析到开店决策的一站式支持服务。该工具全面提供店铺开发业务所需的功能，例如自动导入 Maisoku 等对象信息、结构化数据管理、在地图上可视化人流与结算数据，以及通过开店分数评估候选地点等。 ■ 未来展望 Nowcast 将在仍存在「信息不对称」的不动产和店铺开发领域，通过活用生成式 AI 和数据，支持降低开店风险并最大化 ROI（投资报酬率），为整体服务产业的生产力提升做出贡献。 【参考链接】 「DataLens店铺开发」服务网站