E-Seikatsu 株式会社（东京都港区，代表取缔役社长 CEO：前野 善一，东证标准：3796，以下简称：E-Seikatsu），通过涵盖房地产业务的垂直 SaaS 和推动业务效率的 BPaaS（*1）促进房地产市场的数字转型，宣布已与 NTT Data 集团旗下的 NTT Data Business Brains 株式会社（总部：东京都港区，代表取缔役社长：时吉 诚，以下简称「NTT Data Business Brains」）开始联合开发实务导向的「新租赁会计准则合规套装软件」，以应对自2027年4月起强制实施的新租赁会计准则（企业会计准则第34号「租赁相关会计准则」等）。 E-Seikatsu 与 NTT Data Business Brains 启动新租赁会计准则合规套装软件联合开发 ### 开发背景与功能概要 随着2027年4月新租赁会计准则的强制实施，办公室、店铺、仓库等所有租赁合约都必须作为资产和负债列入资产负债表，即「资产负债表化」。 特别是对于在零售、餐饮、服务业等多店铺、多据点营运的中型企业而言，庞大的合约信息整理以及每次租金调整或租期延长时发生的复杂重新计算（重新衡量）将成为实务上的巨大负担。 然而，目前市场上实质上只有两种选择：数千万日圆规模的「昂贵 ERP（企业资源规划）系统」，或是存在风险的「Excel 手动操作」。中型企业需要一个能够以适当成本完成实务的第三种选择。 为填补这一空白，两家公司将结合各自的业务优势，开发套装软件。 1. E-Seikatsu（信息载体）：符合房地产实务的物业主档 利用在房地产专用 SaaS 中累积的知识，精确数字化一般会计软件无法完全涵盖的房地产特有数据，例如停车场、公共费用和解约选择权的判断。 2. NTT Data Business Brains（计算引擎）：无代码云端数据库「Slopebase」 采用在 NTT Data 集团技术基础上运行的无代码工具「Slopebase」作为计算引擎。它能自动处理复杂的租赁会计计算逻辑，同时灵活适应各企业的管理项目。 这种组合实现了只需更新物业信息即可自动生成会计分录的无缝端到端流程，消除了重复输入。 ### 未来展望 此套装软件预计于2026年10月正式发布。在发布之前，将于6月起陆续举办针对多店铺企业会计和总务部门的「实务攻略网络研讨会」，提出新准则实施的具体准备方法。 通过此项目，两家公司将最大限度地降低中型企业的法规遵循成本，并强力支持后台业务的数字转型。 *1 BPaaS：Business Process as a Service 的缩写，指在云端外包业务流程。 - NTT Data Business Brains 株式会社公司概要 https://www.nttd-bb.com/ 商号：NTT Data Business Brains 株式会社 所在地：东京都港区芝公园2丁目4番1号 芝公园大楼A馆14楼 设立：2003年9月 业务内容：信息系统相关的企划、开发、营运、教育以及咨询 - E-Seikatsu 株式会社公司概要 https://www.e-seikatsu.info/ E-Seikatsu 是一家房地产科技公司，以「用科技和心灵，创造许多美好生活」为使命，提供房地产业务云端服务和房地产平台服务。E-Seikatsu 迅速灵活地应对房地产市场的法律修订和 IT 发展，通过涵盖房地产业务的完整 SaaS 产品线，推动房地产市场的数字转型。E-Seikatsu 旨在通过贴近房地产市场相关企业以及日本各地区的解决方案，实现「创造舒适生活循环的社会机制」的愿景。 商号：E-Seikatsu 株式会社 所在地：东京都港区南麻布五丁目2番32号 兴和广尾大楼3楼 设立：2000年1月21日 资本金：628,411,540日圆（截至2025年3月底） 业务内容：房地产市场专用 SaaS 的开发与提供 [本案联系方式] E-Seikatsu 株式会社 行销本部 公关部 电话：03-5423-7836（平日9:00-18:00） 电子邮件：contact.pr@e-seikatsu.co.jp 关键字：