CHECK控股有限公司（总公司：福冈县田川市大字伊田3428番地，董事长兼总经理：佐佐木义人）此次在福冈县饭冢市，取得了距离JR筑丰本线「饭冢」站步行约4分钟，且邻近梦幻城饭冢（ゆめタウン饭冢）的大型用地「饭冢车站前事业用地」。 本案以集团的祖业不动产事业为基础，在筑丰地区稳扎稳打地累积实绩，并活用其专业知识，在福冈县全境推动事业发展。这项举措是集团为解决地区问题而努力推动的城市发展策略之一，也呼应了饭冢市所推动的「车站周边整备」、「企业招商」、「人才培育」三位一体的城市发展方针，并将其定位为有助于提升车站前地区价值和充实都市机能的措施。 目标地邻近饭冢车站步行约4分钟的梦幻城饭冢 【取得背景】 在饭冢市，JR饭冢车站周边的自由信道、车站广场、圆环等再整备工程正在推进，随着新站舍的激活和车站周边整备的进展，车站前地区的便利性和周边流动性预计将进一步提高。此外，车站周边的新住宅供给也在增加，预计随着居住人口的增加，对商业和生活便利机能的需求也将扩大。 此外，自梦幻城饭冢（ゆめタウン饭冢）开业以来，包括车站周边在内的整个地区的人流和生活动线也发生了变化。鉴于这些城市环境的变化，本公司决定取得饭冢车站前稀有的大型用地。此次取得不仅是单纯的不动产取得，更是着眼于未来都市机能的充实和地区价值提升的战略性一步。 【项目特色】 此次取得的「饭冢车站前事业用地」位于福冈县饭冢市堀池50-2等18笔土地，距离JR筑丰本线「饭冢」站步行约4分钟，交通便利性高。土地面积为5,339.2平方公尺（1,615.10坪），因其邻近梦幻城饭冢（ゆめタウン饭冢），且规模完整，兼具车站前地理位置和商业聚集的双重潜力，是极为稀有的土地。 土地使用分区为商业区，建蔽率80％，容积率400％，东侧约11公尺的公道接道约59公尺。综合考量这些条件，本用地未来若能善加利用，将有潜力成为饭冢市商业、业务、居住、生活便利机能等新都市机能的承载地。本公司也将以此用地取得为起点，致力于在车站前地区实现符合其地位的新价值。 【CHECK控股有限公司的发展】 CHECK控股有限公司以CHECK株式会社为创始业务，逐步将事业领域扩展至不动产仲介、租赁管理、开发、建设、福利、农业等。目前集团旗下拥有6家公司，员工75名，以在筑丰地区累积的实绩为基础，在福冈县全境开展有助于解决地区问题的业务。 本公司将不动产不仅仅视为资产，而是创造就业、居住、生活、提升地区价值的「设备」。此次用地取得也延续了这一理念，着眼于车站前的重组和地区的未来需求，不仅在饭冢市和筑丰地区，更将致力于提升福冈县全境的地区价值。 此外，本公司在饭冢市内也正推动约12万3,700坪的大规模产业用地构想「中央商务园区饭冢（暂称）」。通过产业据点的形成，以及车站前地区都市机能的充实，将两者一体考量，持续推动支持「工作场所」与「居住场所」的永续城市发展方针。 【代表评论】 (股)CHECK控股有限公司 董事长兼总经理 佐佐木义人 「饭冢车站前事业用地在车站周边重组的进展以及以梦幻城饭冢（ゆめタウン饭冢）为中心的新人流动中，拥有巨大的潜力。此次取得不仅是单纯的不动产取得，我们认为这确保了塑造饭冢新城市价值的起点。我们将活用在筑丰累积的经验，考虑将此地用于饭冢市乃至福冈县整体未来发展的用途。」 【未来展望】 本公司未来将根据所取得用地的特性，具体检讨适合车站前地区的利用方式。作为饭冢市三位一体城市发展策略的实践伙伴，本公司将致力于实现都市机能的充实和地区价值的提升，并将本案作为拓展筑丰地区经验至福冈县全境的内核项目之一，积极推动。 【用地概要】 对象名称：饭冢车站前事业用地 所在地：福冈县饭冢市堀池50-2等18笔 交通：JR筑丰本线「饭冢」站 步行约4分钟 土地面积：5,339.2平方公尺（1,615.10坪） 价格：6亿4,604万日圆 土地使用分区：商业区 建蔽率：80％ 容积率：400％ 接道：东侧公道 宽度约11公尺，接道约59公尺 显示目标地形状、边界及接道状况的地籍测量图 【公司概要】 公司名称：CHECK控股有限公司 代表者：董事长兼总经理 佐佐木义人 总公司所在地：福冈县田川市大字伊田3428番地 网址： https://check-fukuoka.com/ 创立：2012年5月 员工人数：75名（集团合并） 集团公司数量：6家 事业内容：不动产事业、租赁管理事业、开发事业、建设事业、福利事业、农业事业等 【本案相关咨询处】 CHECK租赁株式会社 负责人：林田 电话：090-2215-9200 电子邮件：hayashida@check-fukuoka.com d181053-1-4c3dc30e9b3311bc997a82bf5cf1c068.pdf