株式会社CHECK Holdings（总部：福冈县田川市大字伊田3428番地，代表取缔役社长：佐佐木义人）近日于福冈县饭冢市，取得了一块距离JR筑丰本线「饭冢」站步行约4分钟，且紧邻Youme Town饭冢的大型土地「饭冢站前事业用地」。 本案为本集团致力于解决地区课题的都市发展战略之一环。本集团以起家的不动产事业为基础，在筑丰地区稳扎稳打累积实绩，并运用这些专业知识将事业版图扩展至整个福冈县。此举也呼应了饭冢市正在推动的「车站周边整备」、「企业招商」与「人才培育」三位一体都市计划，被定位为有助于提升站前地区价值与充实都市机能的关键举措。 【取得背景】 饭冢市目前正针对JR饭冢站周边推动包含自由信道、站前广场及圆环等的重新整备工程。随着新站房的激活与车站周边整备的进展，站前地区的便利性与动线流畅度预期未来将进一步提升。此外，车站周边的新住宅供应也正在进行中，伴随居住人口的增加，对商业与生活便利机能的需求预计也将扩大。 再者，自Youme Town饭冢开幕以来，包含车站周边在内的整体区域人流与生活动线也产生了变化。因应这些都市环境的改变，本公司决定取得饭冢站前这块稀有的大型用地。本次的取得并非单纯的房地产买卖，而是着眼于未来充实都市机能与提升地方价值的战略性一步。 【计划特色】 本次取得的「饭冢站前事业用地」位于福冈县饭冢市堀池50-2等18笔土地，距离JR筑丰本线「饭冢」站步行仅约4分钟，具备极高的交通便利性。土地面积为5,339.2平方公尺（1,615.10坪），由于是紧邻Youme Town饭冢具备一定规模的土地，因此是兼具站前地段与商业聚集双重潜力的稀有标的。 土地使用分区为商业区，建蔽率80%、容积率400%，且东侧邻接约11公尺宽的公有道路，临路面宽约59公尺。基于这些条件，本土地未来的应用空间广泛，无论是商业、办公、住宅或生活便利设施等，皆具备成为饭冢市全新都市机能载体的潜力。本公司也将以此土地取得为起点，致力于实现符合站前地区的新价值。 【CHECK Holdings的努力】 株式会社CHECK Holdings以株式会社CHECK为基础，将事业领域扩展至不动产仲介、租赁管理、开发、建设、福利设施及农业等领域。目前集团旗下拥有6家公司、75名员工，以在筑丰地区累积的实绩为基础，在全福冈县推展有助于解决地区课题的事业。 本公司不将不动产视为单纯的资产，而是将其视为创造就业、居住、生活及提升地区价值的「设备」。本次的用地取得也是此一理念的延伸，在展望站前重划与地区未来需求的同时，不仅是饭冢市及筑丰地区，我们也将为全福冈县的地方价值提升做出贡献。 此外，本公司在饭冢市内也正在推动一项占地约12万3,700坪的大型产业用地构想「Central Business Park IIZUKA（暂定）」。我们将产业基地的形成与站前地区都市机能的充实视为一体，方针是持续推动能同时支撑「工作场所」与「居住场所」的永续都市发展。