自2009年成立以来，致力于房地产资产管理及资产运用咨询的达尔文资产合伙人有限公司（总部：东京都港区，代表董事：男松祐次，以下简称本公司），将于5月1日（五）9时起，开始募集1万日圆即可参与的在线完结型房地产投资众筹服务「DARWIN funding」之开发型41号基金。募集总金额为4亿4,820万日圆。 ■ 开发型41号基金案件信息：https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj41 DARWIN funding 推出的第44件案件，是位于鹤见线「鹤见小野」站徒步5分钟、兼具宁静居住环境与都市便利性的「横滨」地区新筑住宅建筑开发型基金。 什么是开发型基金？ 开发型基金是指由投资者出资支付房地产开发所需的土地取得费及建筑费，并在竣工后出售完成对象，以获得的出售利润作为配息与偿还来源的基金。本次开发型41号基金是以筹集「建筑资金」为目的的基金，不包含土地取得资金。 【开发型41号基金】 「横滨」地区新筑住宅 - 募集金额：4亿4,820万日圆 - 预计收益率（年率）：6.4％ - 预计运用期间：6个月 - 最大投资金额：1亿日圆 - 募集期间：2026年5月1日(五) 9:00 ～ 5月10日(日) 17:00 - 出资者确定日：2026年5月10日(日) 18:00 - 支付期限：2026年5月14日(四) - 运用期间：2026年5月20日 ～ 2026年11月19日 - 分配金支付日：2026年12月25日 ■ 出资者特典 【黄金周特别促销】 针对目标基金，每件基金申请10份以上且确定出资者，将赠送出资额 3% 的「数字礼券®」。 \*黄金周期间（5/1〜5/6）更有加码特典！\* 在黄金周期间申请者，特典率从 3% 提升至 5%！此外，若同时申请 41号与 42号基金各10份以上，针对其中确定的出资额，特典率将加码至 7%！ ■ 促销参加条件 - 确定出资目标基金10份以上者。 * 无需报名。符合条件者将自动适用。 ■ 目标基金 - 开发型41号基金 - 开发型42号基金 ■ 特典内容 特典率将根据对目标基金的出资额按以下方式适用： - 7% 特典：需同时申请 41号与 42号基金各10份以上。 - 5% 或 3% 特典：若未满足 7% 条件，则根据各基金的申请条件适用 5% 或 3%。 - 若同时申请两基金，即使仅一方中签，若满足申请 10份以上的条件，确定出资的部分仍适用 7%。 - 每件基金申请未满 10份者不在促销范围内。 - 申请后经抽签中签并完成汇款，即为确定出资。 ■ 促销期间 2026年5月1日（五）～ 5月20日（三） ＜黄金周特典加码期间：2026年5月1日（五）～ 5月6日（三）＞ 注意事项： - 特典根据确定的出资额计算。 - 「出资」系指中签后并在期限内完成汇款。 - 特典预计在基金开始运作后1个月内发放。 - 「数字礼券®」是 Digital Plus 公司的商标。 「数字礼券®」是一项可通过邮件发送的 URL，从多种电子货币/点数服务中选择的服务。