自2009年成立以来，从事不动产资产管理及资产运用咨询的达尔文资产合作伙伴有限公司（总部：东京都港区；代表董事：男松祐次；以下简称「本公司」），将于2026年5月5日（周二）上午9时起，开始招募可从1万日圆起步的在线不动产投资型众筹服务「DARWIN funding」之开发型42号基金投资者。募集金额为4亿9590万日圆。 ■开发型42号基金案件信息：https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj42 DARWIN funding所介绍的第45个案件是为了在「足立」地区建造新建住宅的开发型基金，该地区交通便利与居住环境兼具，距离京成本线「千住大桥」站步行5分钟，距离千代田线「北千住」站步行10分钟。 ＼运营期间内有令人愉悦的中期分配！／ 本基金的运营期间为14个月，但 您可以在运营期间的2027年1月25日收到分配金。 分配金支付 内容 第一次：2027年1月25日 仅分配金 第二次：2027年8月25日 分配金＋出资金 什么是开发型基金？ 开发型基金是指投资者出资不动产开发用地和建筑费用，竣工后通过出售已完工的物业所得的收益作为分配和偿还的来源。 本次开发型42号基金旨在仅筹集「建筑资金」。土地取得资金不包含在募集对象中。 【开发型42号基金】 「足立」地区新建住宅 ・募集金额：4亿9590万日圆 ・预计收益率（年利率）：8.1％ ・预计运营期间：14个月 ・最大投资金额：1亿日圆 ・募集期间：2026年5月5日（周二）9:00～2026年5月20日（周三）17:00 ・投资者确定日：2026年5月20日（周三）18:00 ・支付截止日：2026年5月24日（周日） ・运营期间：2026年6月1日～2027年7月31日 ・分配金支付日：2027年1月25日（分配金）、2027年8月25日（分配金＋出资金） ◼️ 投资者特典 【黄金周特别活动】 对于符合资格的基金，每基金投资10单位以上且确认投资金额的， 将赠送相当于投资金额3%的数字礼品®。 ＼黄金周期间（5月1日～5月6日）优惠加倍！／ 在黄金周期间申请的投资者，优惠率从3%提升至5%！ 此外，若同时申请41号基金和42号基金各10单位以上， 对于已确认的投资金额，优惠率将提升至7%！ ◼️ 活动参与条件 已确认投资符合资格基金10单位以上的投资者。 *无需报名。符合条件者将自动适用。 ◼️ 符合资格基金 ・开发型41号基金 ・开发型42号基金 ◼️ 特典内容 符合资格基金的投资金额将适用以下优惠率： *7%优惠需同时申请41号和42号基金各10单位以上。 *即使同时申请两只基金，若不符合7%条件，将根据各基金的申请条件适用5%或3%。 *若两只基金各申请10单位以上，即使只有其中一只基金中签并确认投资，该基金的确认投资金额仍将适用7%。 *每基金申请少于10单位者不符合活动资格。 *投资于申请后，中签并完成入金后确认。 *无需报名。符合条件者将自动适用活动。 ◼️ 活动期间 2026年5月1日（周五）～2026年5月20日（周三） ＜黄金周优惠加倍期间：2026年5月1日（周五）～2026年5月6日（周三）＞ 注意事项 *本活动的特典是根据「DARWIN funding 开发型41号基金或42号基金」的确认投资金额计算。 *「投资」是指在基金申请后，抽签中签并在截止日期前完成入金的投资。 *特典发放日期预计在相关基金开始运营后1个月内。 *Digital Gift®是株式会社Digital Plus的商标。 *本活动可能会在不事先通知的情况下缩短、取消或终止。 *中签后取消或未入金者不符合活动资格。 *有关活动的查找，请使用查找表单。