Crecari Inc.（总部：东京都中央区；代表董事：增田 贵彦）针对自行支付房租，并于 2025 年更新租赁合约的 20 至 30 岁族群，进行了「2025 年房租涨价实况与租户实际应对」的调查。 2025 年，由于物价高涨和固定资产税的增加，许多人可能在租赁合约更新时，突然收到房租调整的通知。近年来，建筑和维修成本不断攀升，再加上固定资产税的增长，给租赁经营带来了成本压力，房租调整似乎已成为不可避免的状况。特别是那些先前为顾及租户负担而维持原租金的对象，也因应社会情势的变化，出现了明显的调涨趋势。那么，实际经历房租上涨的人数有多少呢？而经历了房租上涨的人，又对他们的生活和支出产生了什么影响呢？ 因此，Crecari Inc.（https://crecari.com/）本次特别针对自行支付房租，并于 2025 年更新租赁合约的 20 至 30 岁族群，进行了「2025 年房租涨价实况与租户实际应对」的调查。 本次调查的详细数据可从下方下载。 下载调查报告 调查概要：「2025 年房租涨价实况与租户实际应对」调查 【调查期间】2026 年 2 月 4 日（星期三）～ 2026 年 2 月 6 日（星期五） 【调查方法】通过 PRIZMA（https://www.prizma-link.com/press）进行网络调查 【受访人数】1,016 人 【调查对象】填答问卷时，自述自行支付房租，并于 2025 年更新租赁合约的 20 至 30 岁受访者 【调查来源】Crecari Inc.（https://crecari.com/） 【受访者提供】PRIZMA Research 2025 年，房租上涨的比例超过四成！实际涨幅是多少…？ 当被问及「2025 年，您所居住对象的房租是否有调涨？」时，超过四成的受访者回答「有调涨（42.1%）」。 这显示了租金上涨不仅仅局限于部分高级对象或都市地区，已在一般租赁市场中常态化。 过去，房租被认为是「固定费用中较不易变动的项目」，但近期的社会情势似乎正在颠覆这项常识。 接下来将询问在前一问题中回答「有调涨」的受访者。 当被问及「房租上涨了多少？」时，回答「5,000 至 10,000 日圆以下（42.5%）」的比例最高，其次为「3,000 至 5,000 日圆以下（24.1%）」和「1,000 至 3,000 日圆以下（19.2%）」。 每月 5,000 至 10,000 日圆以下的增额，直接意味着每年 60,000 至 120,000 日圆以下的负担增加，这可能轻易地抵销 20 至 30 岁族群的平均薪资涨幅。 这种规模的固定费用增加，可能已经超出「节约」所能应对的范围，许多人或许需要重新审视日常的开销。 当被问及「房租上涨是否对整体生活费产生影响？」时，约九成的受访者回答「有重大影响（42.8%）」或「有一定程度的影响（47.4%）」。 这表明，有些家庭可能面临如此严峻的财务状况，即使仅微幅调整伙食费或娱乐费，也难以弥补增加的开销。 房租是固定费用中支出最大的一项，其变动可能会抑制其他消费活动，并可能导致年轻族群的生活满意度下降。 未来房租持续上涨时，最常见的应对方式是「考虑搬到租金较低的对象」。 我们将继续询问那些回答房租「有调涨」的受访者。 当被问及「收到房租调涨通知时，您的感受如何？」时，回答「家计可能变得拮据（49.3%）」的比例最高，其次是「需要进行房租协商（30.6%）」和「需要考虑搬家（30.4%）」。 近半数受访者抱持着「家计可能变得拮据」的担忧，约三成的受访者为了维持生计而考虑房租协商或搬离，这凸显了实际情况。 房租的调涨，很可能成为租户考虑离开现有住处的重要契机。 当被问及「若房租未来持续上涨，您会考虑采取何种对策？」时，「考虑搬到租金较低的对象（39.3%）」的比例最高，其次是「检讨生活费并加强节约（29.2%）」和「考虑从事副业以增加收入（27.3%）」。 结果显示，「搬家」的比例高于「节约」，这表明人们倾向于优先降低住房成本本身，而不是维持现有的居住环境。 此外，约三成的受访者选择「副业」作为选项，这也推测出一定比例的人们不仅试图削减支出，还希望通过增加收入来维持目前的生活水平。 当被问及「房租上涨时，若支付方式能更弹性，您是否觉得会有所帮助？」时，超过八成的受访者回答「强烈觉得（40.7%）」或「有些觉得（43.2%）」。 对于以现金或银行转帐等「单方面扣款」方式持续支付高额固定费用（如房租），许多人开始感受到极限和不便。 房租也迈向「行动支付化」！信用卡支付有助益的理由，哪个最多？ 那么，目前是以何种方式支付房租呢？ 从这里开始，我们将询问所有受访者。 当被问及「您目前使用何种方式支付房租？」时，「帐户自动扣款（44.4%）」的比例最高，其次是「银行转帐（30