拆除科技公司Crassone与东京都墨田区签署「墨田区空屋等对策协议」，为23区内首例，全国合作地方政府突破200个！

Q: Crassone与墨田区协议的目的是什么？

目的是抑制墨田区内空屋的产生和危险化，促进适当管理和有效利用，以实现安全安心的城市建设。

Q: Crassone的「拆除费用仿真器」如何使用？

只需通过智能型手机或电脑回答10个问题，无需注册个人信息即可估算拆除费用的大致市场价格。

Q: Crassone在全国与多少个地方政府合作？

随着与墨田区的最新签约，Crassone在全国范围内已突破与200个地方政府（包括行政营运团体）的合作实绩。

营运拆除工程DX平台「Crassone」的株式会社Crassone（总公司：爱知县名古屋市，代表董事CEO：川口哲平，以下简称「本公司」）已与东京都墨田区（以下简称「墨田区」）签署「墨田区空屋等对策协议」。作为近年来全国性的社会问题——空屋问题的对策，本协议旨在通过推动墨田区空屋的拆除，实现安全安心的城市建设。此次签署后，本公司在东京都内的合作实绩达到3个地方政府，全国的合作实绩则突破200个地方政府（包含行政营运团体）。此外，全国人口覆盖率达到22.2%（※1）。 签署协议的背景 近年来，空屋数量增加已成为社会问题。根据总务省发布的「令和5年住宅・土地统计调查」（※2），全国空屋数量为900万户，空屋率为13.8%，均创历史新高。东京都的空屋数量为89万6,500户，比五年前增加了8万6,600户。 墨田区为确保区民的安全与安心，致力于减少对周围环境造成不良影响的危险空屋（及其潜在空屋），并将优质空屋作为有效资源，以实现有助于地区活化的城市为目标，推动空屋对策。该区设置了两个方向：「充实预防性措施」，针对包括居住中在内的早期阶段对象；以及「稳步推进老旧房屋对策」，针对已老旧、危险化的对象，并根据建筑物状况推进相关措施。 本公司在拆除工程领域，营运着将全国2,300多家专业工程公司与业主配对的服务「Crassone」，至今已累积超过16万件用户实绩（※3）。此外，利用「拆除费用仿真器」和「房屋终活导航」的公私合作空屋对策事业，连续三年（从令和3年度至令和5年度）获国土交通省「活用住宅市场的空屋对策示范事业」采纳，目前正与全国200个地方政府（不含墨田区）合作推动公私合作的空屋对策。 此次，为抑制墨田区内空屋等的产生和危险化，促进其适当管理和有效利用，本协议旨在实施预防性空屋对策，例如提升空屋所有者的意识和完善咨询服务。通过这些努力，本公司将解决空屋问题，并运用本公司营运的「拆除费用仿真器」等IT技术和数据，支持空屋所有者做出拆除空屋的决策，促进自主解决和积极利用补助制度。 基于协议的主要措施内容 向空屋所有者介绍提供拆除概算费用的「拆除费用仿真器」（网址：https://www.crassone.jp/simulator/tokyo/sumidaku） 活用「空屋价值评估表」，根据空屋的建筑信息，发布汇总管理成本、拆除费用和土地出售估价的报告。 向空屋所有者等发放关于空屋拆除流程的传单。 将本公司的服务和信息应用于区民和空屋所有者的咨询以及空屋对策措施。 代表评论 墨田区长 山本 亨 先生 「墨田区自令和2年起，作为安全安心城市建设的一环，实施了『空屋等对策平台事业』。通过与多个专家团体等签署『墨田区空屋等对策协议』，并创建公、民、学合作体系，旨在充实相互的措施，解决空屋问题，并进一步扩展到解决各种地区问题。此次能与株式会社Crassone签署协议，我们期待能进一步完善包括建筑物拆除等在内的空屋相关咨询体系。我们将进一步推进本区的空屋等对策，为实现人人都能安心居住的『墨田』做出贡献。」 株式会社Crassone 代表董事CEO 川口 哲平 「本公司秉持『培育「城市」循环再生文化』的愿景，旨在通过拆除工程实现许多人丰富的生活。在业务推动中，我们感受到空屋问题日益严重。我们认为，解决空屋问题，地方政府与民间企业的合作至关重要。此次能与墨田区签署合作协议，这是23区内的首例，我们非常高兴能共同推动空屋对策。区内不仅有空屋所有者，我相信也有许多人未来可能拥有空屋。我们将竭尽全力，确保所有区民都能安心地进行房屋终活。」 什么是「拆除费用仿真器」？ 这项服务让用户只需通过智能型手机或电脑回答10个问题，即可从远程掌握拆除费用的市场价格。它根据过去13万件的估价数据计算概算费用，无需注册个人信息即可使用。 什么是「空屋价值评估表」？ 「空屋价值评估表」是根据目标空屋的结构、土地面积等信息，汇总空屋闲置时的预估成本、空屋处置时的拆除费用以及土地出售估价的报告。通过向所有者提供空屋闲置/处置成本等信息，支持其考虑适当管理或处置空屋，促进解决管理不善的空屋。此外，它还有助于减少地方政府负责人编写空屋所有者宣导文档的工作量。 已签署合作协议的东京都内市区町村 福生市、八王子市 关于墨田区（概要） 墨田区拥有吸引人们的多元魅力。这里有以隅田川为首的丰富水岸，以及从江户时代延续至今的历史与文化，如烟火大会、大相扑、葛饰北斋等，是一个充满人情味的城市。近年来，随着东京晴空塔的加入，墨田区作为国际观光都市备受瞩目，吸引了来自日本国内乃至世界各地的众多游客。 ○ 位置：东京东部，隅田川以东 ○ 成立：昭和22年（1947年），向岛区与本所区合并为「墨田区」 ○ 区名由来：源自江户时代以来著名的赏樱胜地隅田川堤「墨堤」和隅田川的「田」字 ○ 面积：13.77平

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