营运拆除工程DX平台「Crassone」的Crassone株式会社（总公司：爱知县名古屋市，代表取缔役CEO：川口哲平，以下简称「本公司」），已与东京都墨田区（以下简称「墨田区」）签订「墨田区空屋等对策相关协议」。为因应近年来全国性的社会问题——空屋问题，本公司旨在通过推动墨田区的空屋拆除，实现安全安心的城市建设。本次签订使东京都内的合作实绩达到3个地方政府，全国的合作实绩（包含行政营运团体）达到200个地方政府。此外，全国人口覆盖率达到22.2%（※1）。 签订协议的背景 近年来，空屋数量增加已成为社会问题。根据总务省发布的「令和5年住宅・土地统计调查」（※2），全国空屋数量为900万户，空屋率为13.8%，达到历史最高水准。东京都的空屋数量为89万6,500户，比五年前增加了8万6,600户。 墨田区为确保区民的安全与安心，正推动空屋对策，旨在减少对周围造成不良影响的危险空屋（及其潜在空屋），并将优质空屋作为有效资源，以实现有助于地区活化的城市。区内设置了两个方向：针对包含居住中在内的早期阶段对象的「充实预防性措施」，以及针对老旧、危险化对象的「确实推进老旧房屋对策」，并根据建筑物状况推动相关措施。 本公司在拆除工程领域，营运着媒合全国2,300多家专业工程公司与业主的服务「Crassone」，至今已累积超过16万件用户实绩（※3）。此外，利用「拆除费用仿真器」和「居家终活导航」的公私合作空屋对策事业，连续三年（从令和3年度至令和5年度）获选为国土交通省「活用住宅市场的空屋对策示范事业」。目前，本公司正与全国200个地方政府（不含墨田区）推动公私合作的空屋对策。 本次协议的签订，旨在抑制墨田区内空屋的产生和危险化，促进其适当管理和有效利用，并实施预防性空屋对策，例如提高空屋所有者的意识和完善咨询服务。通过这些努力，我们将解决空屋问题，并利用本公司营运的「拆除费用仿真器」等IT技术和数据，鼓励空屋所有者做出空屋拆除的决策，促进自主解决和积极利用补助金制度。 基于协议的主要措施内容 向空屋所有者介绍提供拆除概算费用的「拆除费用仿真器」 （网址： https://www.crassone.jp/simulator/tokyo/sumidaku ） 活用「空屋价值评估表」，根据空屋建筑物信息，发行汇总管理成本、拆除费用和土地出售估价的报告。 向区民和空屋所有者等发放关于空屋拆除流程的传单。 将本公司的服务和信息应用于区民和空屋所有者的咨询以及空屋对策措施。 代表评论 墨田区长 山本亨 关键字：空屋、东京都、墨田区、终活、新创公司、Crassone、IT、拆除、公私合作