左:姬路市长 右:Crassone运行役员 山田浩平 运营解体工程DX平台「Crassone」的株式会社Crassone(爱知县名古屋市,代表取缔役CEO:川口哲平,以下简称「本公司」),与兵库县姬路市(以下简称「姬路市」)缔结了「姬路市空屋对策推进相关协定」。作为应对近年全国性社会课题——空屋问题的对策,本公司将推动姬路市内的空屋拆除,致力于打造安全安心的城市环境。此次缔结后,本公司与自治体的合作实绩达196个自治体(含行政运营团体),兵库县内达17个自治体,兵库县内人口覆盖率约达67%(※1)。 协定缔结背景 近年来,空屋数量持续增加,已成为重大社会课题。根据总务省发布的「令和5年住宅・土地统计调查」(※2),全国空屋数量达900万户,空屋率为13.8%,均创历史新高。兵库县的空屋户数为38万6,900户,空屋率较上次调查上升0.4个百分点,达13.8%。 姬路市因人口减少及高龄化加剧,空屋率已超过全国平均水准,空屋对策成为当地重要课题。为应对此课题,令和4年度制定了「姬路市空家等对策计划」,以市民协作推动适当管理与活化利用、抑制特定空屋发生为基本理念,推行业主宣导、早期活化利用及对生活环境影响的指导等施策。然而,面对继承复杂化、业主高龄化等多样情况下的空屋问题,除行政措施外,如何提供运用拆除等空屋对策专业知识与经验的细致支持,仍是一大课题。 本公司在解体工程领域,运营全国逾2,300家专业工程公司与业主媒合服务「Crassone」,迄今累计服务逾16万件(※3)。此外,运用「解体费用仿真器」及「住宅终活导览」的公私协力空屋对策事业,于令和3年度至令和5年度连续三年获国土交通省「活用住宅市场的空屋对策示范事业」采用,目前正与全国196个自治体(含姬路市)推进公私协力空屋对策。 本次协定的缔结,正是为了充分发挥姬路市与本公司各自的资源与特长,携手解决姬路市内的空屋问题,目的在于抑制并消除管理不善状态的发生,并促进空屋的活化利用。通过此合作,不仅解决空屋课题,更将运用本公司「住宅终活导览」等IT技术与数据,提升自治体人员的市民服务品质及业务效率,助力自治体数字转型(DX)推进。 协定主要合作内容 介绍提供拆除概算费用及土地出售估价的「住宅终活导览」 (URL: https://www.crassone.jp/simulator/navi/hyogo/himejishi ) 提供市民举报邻近问题空屋予自治体的「困扰空屋联系表单」