COUNTERWORKS株式会社（总公司：东京都品川区，代表取缔役CEO：三瓶直树，以下简称「COUNTERWORKS」）特此宣布，其为商业设施提供的租赁（※）数字转型系统「Shop Counter Enterprise」，已由在北海道营运「永旺」和「MaxValu」等店铺的永旺北海道株式会社（总公司：北海道札幌市，代表取缔役社长：青栁英树）导入。 ※租赁：商业设施招揽和募集租户的业务 ## 导入背景 永旺北海道是永旺集团旗下在北海道经营综合零售业的公司。截至2026年4月，共营运183家店铺（细项：永旺・永旺超级中心47家、MaxValu・美食中心64家、The Big 26家、My Basket 45家、永旺自行车1家）。该公司经营支持地区生活的综合超市「永旺」、「永旺超级中心」，提供日常食品和日用品的食品超市「MaxValu」，以及倡导每日低价的折扣店「The Big」等，以满足广泛的生活需求。 永旺北海道在设置扩大包括临时租赁和定期租赁在内的房地产业务收入目标时，除了扩大临时活动业务外，改善常设区域的空置率也成为一个重要课题。另一方面，在营运上，代理商、店铺和总部之间的沟通依赖于Excel、个人电子邮件和电话，总部持续扮演协调中心的角色。此外，在常设租赁方面，区划信息的呈现方式、招募流程以及查找信息的累积和利用方面仍有改进空间，因此需要创建基础设施，将租赁部门的资源转向更具战略性的销售活动和提高收益的措施。尽管他们也致力于创建自己的招募网站，但在信息更新的便利性和查找信息的累积和利用方面仍有改进空间。 ## 导入Shop Counter Enterprise的目标 在此背景下，通过导入「Shop Counter Enterprise」，永旺北海道计划将房地产业务从仅限于各设施的个别应对，提升为全公司层面的收益基础。通过整理临时活动区划和常设区划的信息，扩大与有意进驻业者的接触点，以创造新的销售机会。同时，通过累积和利用从进驻咨询到实施的信息，提高根据各设施特性进行提案和条件设计的精确度，以实现持续的收益扩大。 在营运方面，他们将通过独特的招募网站，首先针对购物中心和GMS共45个设施开始运用。临时活动和常设租赁的招募信息发布、查找受理、案件进度管理将逐步在数字平台上进行。通过创建店铺负责接受判断和日程确认，总部则在掌握整体情况的同时提供适当支持的体制，旨在实现现场和总部各自能有效履行职责的营运模式。 未来，在此机制基础上，除了开拓新的合作伙伴外，还将通过强化常设租赁来改善空置率，并考虑将其推广到永旺北海道的其他业态。 ## 导入企业的评论 永旺北海道株式会社 开发本部 SC事业部 租赁部 部长 相苏 纯先生