三井物产数字资产管理公司宣布,于其「ALTERNA」平台推出日本首个针对「底地」(出租土地所有权)进行数字证券化的产品,标的为埼玉县大型商业设施「永旺大宫店」之土地。该土地鉴定价值约86亿日圆,并与永旺零售签订长达50年的定期借地契约,旨在通过固定的长期地租实现稳定收益,降低修缮费用负担。本产品最低投资额为10万日圆,预期年化分配收益率为3.4%。此外,投资者每持有10口(10万日圆)每年可获赠500点WAON POINT作为优待回馈,结合稳定配息与生活化点数吸引个人投资者参与。