中央社记者吕晏慈台北25日电。财政部国产署推动指定长照产业地上权，今天公告4宗邻近医院的精华区国有土地标的，包含新北市、桃园市、台南市、嘉义市各1宗，权利金底价共新台币2亿2232万余元，土地使用分区皆为住宅区，面积合计约0.85公顷，公告期间3个月至8月24日截止收件。国产署办理指定长照产业招标设置地上权，今天公告4宗标的，公告期间3个月至8月24日17时截止收件，并于8月25日下午2时30分于各分署开资格标。国产署说明，此次指定产业公开招标设置地上权是配合长照政策指定设置长照机构类型，招标权利金及年息率底价均较一般公开招标设置地上权低，权利金底价共2亿2232万余元，地上权存续期间70年，地租年息率底价3％，其中地租随申报地价调整的年息率为1%，投标人地租年息率投标数额逾底价部分，加计于不随申报地价调整部分，权利金及地租年息率依投标人标单填列数额计收。针对此批量招标标的，国产署说明，招标标的为新北市、桃园市、台南市、嘉义市合计4宗，土地面积约0.85公顷，土地使用分区皆为住宅区。考量长照机构基地区位需求，各宗标的皆邻近医院，区域设施资源丰富，生活机能成熟。其中，国产署表示，首次列标者2宗，包括桃园市龙潭区土地距国军桃园总医院约8公里，邻近国道3号高速公路龙潭交流道，土地方整位置条件优越；台南市永康区土地距高雄荣总台南分院约700公尺，邻近国道1号大湾交流道，交通便利，周边生活机能完善。另2宗曾列标土地，国产署表示，新北市林口区土地距林口长庚医院约4公里，嘉义市土地距台中荣总嘉义分院600公尺，皆属区位条件优质，周边生活机能完善标的。各宗标的因应标的所在区域需求指定应设置长照机构类型，至少择一布建，设置长照机构规模应符合「长期照顾服务机构设立标准」规定，剩余空间可复合作其他符合土地使用分区管制规定使用。国产署表示，指定产业公开招标设置地上权业务自113年开办，114年成功标脱高雄市左营区土地，由得标人结合长照机构法人，规划布建日间照顾中心与团体家屋，并复合运动场馆使用，打造高龄友善空间。国产署表示，今年公开评选作业将分为2阶段，第1阶段为资格审查，投标人资格开放公司法人、财团法人、社团法人等，其团队具有可经营长照机构资格法人者，均可投标；第2阶段就符合资格的投标人所提企划书进行评选，评选项目包含投标人专业能力及相关经验、申请设立长照机构规划构想、财务计划，权利金及地租年息率亦纳评选项目综合考量。