上海已收购523间中古屋用作社宅 刺激房市流通
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常見問題
- Q: 上海收购中古屋的目的是什么？
- A: 主要有三点：一是快速扩充中心城区的保障性租赁住房供给；二是协助居民卖掉旧房、改善居住条件；三是刺激中古屋市场流通，进而带动新屋销售，促进房地产市场良性循环。
- Q: 上海目前收购了多少间中古屋？
- A: 根据报导，自今年2月初至新闻发布时，上海已收购523间中古屋用作保障性租赁住房。
- Q: 被收购的房源有什么特点？
- A: 收购的房源集中在徐汇、浦东、静安等中心城区，主要为70平方公尺（约21坪）以下、总价人民币400万元以下的小户型，多数属于内核区域的「老破小」（老旧、破损、狭小）。
- Q: 这项政策对上海房市带来什么影响？
- A: 数据显示，自3月以来，上海中古屋成交量有所上升。截至5月19日，当月成交量已达1.6万间，与去年同期相比增长26%。
- Q: 屋主卖房后如何收到款项？
- A: 该政策采用「房票」机制，将房款折算成房票金额。此房票「全市通用，一二手（新屋、中古屋）通用」，有效期为一年，屋主可用于在上海购买其他房屋。