中央消息 （中央社记者何秀玲台北4日电）六都所属地政局今天公布4月买卖移转栋数，合计1万5685栋，为近8年同期新低，月减14.2%、年减7.1%；今年前4个月买卖移转栋数6万2688栋，为近9年同期最低，年减3.4%，也创下1999年有纪录以来第3低量。 房仲业者指出，受信用管制与资金转向股市影响，市场观望气氛浓厚，买气明显降温。 观察六都今年4月买卖移转栋数，分别为台北市1981栋，月减17.9%，年减6.7%；新北市3504栋，月减20.7%、年减7.9%；桃园市2894栋，月减15.3%，年减16.6%；台中市3142栋，月减1.7%，年减2%；台南市1585栋，月减13.7%，年减10.4%；高雄市2579栋，月减14.1%，年增3%。 台湾房屋集团趋势中心首席执行官张旭岚表示，今年3至4月间，股市从最低不到3万3000点如今已飙上4万点，让投资人短期内持续将焦点放在股市，但当股市面临高位盘整时，资金往房市多元配置的可能性可望增加，房市后续买气仍有机会倒吃甘蔗。 信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，今年过年时间比去年晚，加上年后买气并未快速回笼，4月建物买卖移转栋数多呈现衰退；虽然年后复苏脚步较慢，但在央行第1季理监事会议针对第2套房贷微放宽后，年后递延买盘就出现回笼，交易量3月下旬到4月都出现回温，观察后面的建物买卖移转栋数可能有机会开始转正。 住商不动产企划研究室运行总监徐佳馨提醒，目前房市进入盘整期，市场转由刚需主导；至于今年房市已全面回归长期置产，投资型买盘应审慎评估进场压力，避免在高利率与政策紧缩环境下，承受市场波动压力，稳中求进才是2026年房市的关键。（编辑：张均懋）1150504 选择与事实站在一起，您的每一份赞助，都是守护新闻自由的力量 下载中央社「一手新闻」APP，即时掌握最新消息 本网站之文本、图片及影音，非经授权，不得转载、公开播送或公开传输及利用。