中央消息 (中央社记者何秀玲台北4日电)六都所属地政局今天公布4月买卖移转栋数,合计1万5685栋,为近8年同期新低,月减14.2%、年减7.1%;今年前4个月买卖移转栋数6万2688栋,为近9年同期最低,年减3.4%,也创下1999年有纪录以来第3低量。 房仲业者指出,受信用管制与资金转向股市影响,市场观望气氛浓厚,买气明显降温。 观察六都今年4月买卖移转栋数,分别为台北市1981栋,月减17.9%,年减6.7%;新北市3504栋,月减20.7%、年减7.9%;桃园市2894栋,月减15.3%,年减16.6%;台中市3142栋,月减1.7%,年减2%;台南市1585栋,月减13.7%,年减10.4%;高雄市2579栋,月减14.1%,年增3%。 台湾房屋集团趋势中心首席执行官张旭岚表示,今年3至4月间,股市从最低不到3万3000点如今已飙上4万点,让投资人短期内持续将焦点放在股市,但当股市面临高位盘整时,资金往房市多元配置的可能性可望增加,房市后续买气仍有机会倒吃甘蔗。 信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示,今年过年时间比去年晚,加上年后买气并未快速回笼,4月建物买卖移转栋数多呈现衰退;虽然年后复苏脚步较慢,但在央行第1季理监事会议针对第2套房贷微放宽后,年后递延买盘就出现回笼,交易量3月下旬到4月都出现回温,观察后面的建物买卖移转栋数可能有机会开始转正。 住商不动产企划研究室运行总监徐佳馨提醒,目前房市进入盘整期,市场转由刚需主导;至于今年房市已全面回归长期置产,投资型买盘应审慎评估进场压力,避免在高利率与政策紧缩环境下,承受市场波动压力,稳中求进才是2026年房市的关键。(编辑:张均懋)1150504 选择与事实站在一起,您的每一份赞助,都是守护新闻自由的力量 下载中央社「一手新闻」APP,即时掌握最新消息 本网站之文本、图片及影音,非经授权,不得转载、公开播送或公开传输及利用。