中央社 （中央社记者赖于榛台北18日电）为避免诈骗集团通过「假投资」等手法，诱导民众抵押不动产借款，内政部推出地籍异动即时通，已逾95万人申请，累积多起阻诈成功案例，近期即有民众收到地政事务所发出的即时通短信通知后报警求助，成功避免土地遭抵押借款新台币数百万元。 高价值的不动产往往成为诈骗集团觊觎目标，内政部今天通过新闻稿表示，为防范不法分子伪冒申请不动产移转登记，或以话术诱导民众办理不动产抵押借款，鼓励民众踊跃申请「地籍异动即时通」服务，特别是独居长辈或不熟悉通信科技的年长者申请后，一旦产权发生异动，可同步通知子女或信任的亲友，在第一时间提出异议，拦阻不法移转，将损害降至最低。 所谓地籍异动即时通服务，是在民众申请后，若有进行名下不动产办理买卖、抵押权设置等登记时，能立即以短信或电子邮件通知申请人及其指定的一组联系人，协助民众第一时间掌握不动产异动情形。 内政部表示，地籍异动即时通自开办以来，已累积多起成功阻诈纪录，例如近期某地区市民收到地政事务所发出的即时通短信通知后，察觉母亲可能遭受诈骗，随即报警求助，所幸在警方及家人的关怀劝说下，其母惊觉受骗，赶赴地政事务所提出异议，成功拦阻名下不动产遭办理抵押权设置借款，避免数百万元损失。 截至今年3月底，全国申请地籍异动即时通民众已逾95万人，申办方式包含一，不动产所有权人亲赴任一地政事务所临柜办理；二，不动产所有权人通过地政司「数字柜台」网站（https://dcland.moi.gov.tw），以自然人凭证或工商凭证在线申请；三，不动产所有权人在新取得不动产时，并同买卖移转登记一并办理申请。 内政部说，民众申请时设置的联系人通知，除申请人外，还可额外设置一名受信任的亲友作为联系通知人，为财产安全多筑一道防线；内政部提醒，民众应妥善保管个人数据、所有权状与印鉴证明，切勿轻信不明人士说词将房产设置抵押。（编辑：林淑媛）1150418