(中央社记者林巧琏高雄12日电)高市府今天在台北举办「左营区果贸段2地号等2笔土地都市更新事业公开评选实施者案」招商说明会,全案预估可吸引约146亿元民间投资,活化约2.48公顷市有土地。 高雄市副市长林钦荣率领市府团队出席表示,在市长陈其迈推动下,高雄近年全力推动都市更新及公有土地活化政策,自2020年8月以来已推动24案公办都更,累计投资金额达2832亿元。依财政部统计,高雄去年招商金额达1116亿元,并连续4年获全国促参「招商卓越奖」。 林钦荣指出,随着台积电等科技大厂进驻北高雄半导体S廊带,左营、楠梓地区正迎来产业升级契机。半导体产业具高度外溢效益,每1名工程师背后约需8名服务产业人员支持,未来相关产业及人口移入,可望带动周边就业与生活服务需求,成为左营发展的重要动能。 都发局今天新闻稿表示,基地涵盖「国家重点领域校际研教园区」C基地,步行约5分钟可抵达台铁左营站,车程5分钟内可串联高铁左营站、汉神巨蛋及新光三越等,具备交通与生活机能优势,肩负串联高科技产业与人才培育的重要角色。 市府指出,目前已有大学进驻高雄发展实作型课程,结合半导体产业需求培育人才。为降低开发风险,市府已完成园区第二会馆及多功能活动中心约30%细部设计深度,纳入招商文档,协助投资团队缩短规划期程。此案已于6月1日公告招商,预计9月30日下午5时截止收件。 此外,招商条件要求实施者需捐赠80席公有停车位,并提拨部分容积奖励回馈都市更新基金,以兼顾公共利益与城市永续发展。建筑设计则须采渐退式量体配置,保留凤山旧城凤仪门视觉轴线,兼顾历史景观与都市更新需求。(编辑:张铭坤)1150612