房仲：房子越买越老 台北购屋屋龄37年居六都之冠
Key facts
- 房仲：房子越买越老 台北购屋屋龄37年居六都之冠
- 台湾房屋根据内政部统计指出，2025年第4季全台住宅买卖平均屋龄达31.7年，创历史新高。六都中，台北市平均购屋屋龄37年最老，桃园市27.4年最年轻。主因是房价高涨，购屋族以屋龄换房价，加上都更危老重建热络，导致老屋交易增加。
- Date: Wed Jun 03 2026 16:45:00 GMT+0900 (Japan Standard Time)
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台湾房屋根据内政部统计指出，2025年第4季全台住宅买卖平均屋龄达31.7年，创历史新高。六都中，台北市平均购屋屋龄37年最老，桃园市27.4年最年轻。主因是房价高涨，购屋族以屋龄换房价，加上都更危老重建热络，导致老屋交易增加。
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- 房仲：房子越买越老 台北购屋屋龄37年居六都之冠 (Wed Jun 03 2026 16:45:00 GMT+0900 (Japan Standard Time)), PR TIMES
- Source
- PR TIMES
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- Wed Jun 03 2026 16:45:00 GMT+0900 (Japan Standard Time)
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常見問題
- Q: 2025年第4季全台住宅买卖平均屋龄是多少？
- A: 根据内政部不动产信息平台统计，2025年第4季全台住宅买卖平均屋龄为31.7年，创历史新高。
- Q: 六都中哪个城市的购屋屋龄最老？
- A: 台北市的平均购屋屋龄约37年，为六都中最老的城市。
- Q: 为什么台湾购屋屋龄越来越老？
- A: 主要原因是房价持续攀升，购屋族只能通过「以屋龄换房价」的方式降低购屋门槛。此外，都会区都更与危老重建热络，也推升了老屋的交易量。
- Q: 六都中哪个行政区的平均购屋屋龄最年轻？
- A: 台南市善化区的平均购屋屋龄仅约14.7年，是六都各行政区中最年轻的。
- Q: 购买老屋可能面临哪些问题？
- A: 老屋可能面临建物结构老化、维修成本增加以及贷款条件受限等问题，影响居住品质并造成财务压力。