台股站稳4万点之际，部分资金开始转向股市以外的配置标的，5月房市买气出现回温迹象。4大房仲统计显示，5月全台交易量较4月增加约8.5%至12%，较去年同期成长约3.2%至23%，呈现年月双增。永庆房屋5月全台交易量月增12%、年增23%。永庆房屋表示，台股频创新高，资本市场气氛热络，加上中东战事冲击淡化，以及央行于3月理监事会议微调信用管制，将第2户贷款成数由5成放宽至6成，缓解换屋族资金压力，房市买气有回温迹象。台湾房屋5月全台交易量月增12%、年增15.4%。台湾房屋趋势中心首席执行官张旭岚指出，房市转向买方市场，更考验屋主心态，短期内房市价量属于小幅震荡，各区表现都不算明显稳定趋势。她说，部分区域目前交易状况买气迟滞，「并非不买，只是晚点买，或是够便宜才买」，短期内价格是交易关键，不过长期角度来看，贷款政策才是影响房市重点。住商机构观察5月成交件数，在台股强势带动下，资金外溢影响房市，月增9.5%、年增10.5%。住商不动产企划研究室运行总监徐佳馨指出，在股市带动下，虽然房市涨幅不如股市，但许多投资人认为房市有保本作用，更愿意转进房市，蛋黄区买气相对较强。她认为，虽然央行近期对房市略有松绑，但市场资金偏向流向股市，房市买气回温幅度有限，交易状况约要到第2季后才会明朗。中信房屋5月全台交易量月增8.5%、年增3.2%。中信房屋总经理张世宗表示，近期台股走势强劲，代表市场资金面充沛，尽管现阶段热钱集中股市，但也为房市酝酿潜在撑盘力道。台股频创新高之际，部分投资人将部分资金转向波动较低、保值性较佳的不动产，带动中高总价产品询问度升温。