Sele Corporation 株式会社（总公司：东京都中央区京桥；代表取缔役社长：山口贵载）将于 2026 年 6 月 13 日（周六）在东京都中央区京桥总公司，与株式会社梦相続共同举办「相续税风险的剧变：『5年规则』与时价评估时代下守护资产的方法」研讨会。 本研讨会将通过实际仿真，浅显说明相续发生前 5 年内取得不动产会如何影响评价、不动产小口化商品转为时价评估后对节税效果的影响，以及目前持有对象所面临的评价上升风险与相续税膨胀问题。 本研讨会适合希望向专家咨询不让家人承担负担的资产传承方案、担心相续税可能增加而不知何时采取行动、或无法判断相续对策应该选择新建或出售的人士参加。 参加者可理解现行『5年规则』与时价评估重点，掌握近期资产移动的影响；也能通过试算了解持有对象在相续税上的风险，明确安排优先处理顺序。同时，研讨会将比较新建、重建、资产重组、出售、赠与等具体选项，协助参加者创建合理判断对策的视角。 活动时间为 2026 年 6 月 13 日（周六）13:00 至 15:20，12:30 开始受理报到。地点为东京都中央区京桥三丁目 7 番 1 号 相互馆110塔 5 楼，Sele Corporation 总公司会议室。参加费免费，名额 30 人，报名截止日为 2026 年 6 月 11 日（周四），额满即停止募集。 讲师为株式会社梦相続代表取缔役、一般社团法人相続実务协会代表理事，并具备公认不动产顾问大师与相续对策专门士资格。其经营提供相续规划与相续协调服务的梦相続，出版与监修介绍实例的书籍共 96 册、累计 95 万册，并拥有 1 万 5,000 人的咨询实绩，也多次接受媒体采访与电视出演，支持守护家族羁绊与财产的「订制型相续®」。 活动当天会场也将实施「3分钟相续诊断」，参加者只需回答简单问题，即可了解自己的相续安心度。依据结果，曽根讲师与该公司顾问将建议优先确认的重点，以及短期内可采取的具体措施，包括重新查看评价、整理名义、准备纳税资金、遗嘱与家庭会议的推进方式等。 此外，现场将赠送曽根惠子著作《富裕层的相续设计术》。该书包含实务设计思维与丰富案例，可供复习研讨会内容或与家人共享。赠书限首次参加且填写问卷者。 Sele Corporation 是一家专注于东京圈、年轻族群、钢骨造的『公寓专门制造商』。公司从解决人生规划课题的顾问服务，到自有工厂制造结构部材、建筑与空间设计、租赁管理等，提供公寓经营的一站式支持。公司认为建物竣工不是终点，而是公寓经营的起点，并重视打造稳固的经营基础，以协助重要资产传承给下一代及更后续的世代。Sele Corporation 仅在东京圈管理超过 12,000 户，凭借公寓专门制造商累积的经验与综合能力，为业主提供可靠安心的租赁经营支持。 公司概要：社名为株式会社セレ コーポレーション，总公司位于东京都中央区京桥三丁目 7 番 1 号 相互馆110塔 5 楼，设立于 1993 年 8 月，代表者为代表取缔役社长运行役员山口贵载，事业内容包括租赁住宅事业、租赁开发事业与租赁经营事业。 洽询窗口为株式会社セレ コーポレーション 营业企划部行销课，电话 03-3562-3005，电子邮件 isg@cel-co.com。