Kaboshia股份有限公司（总部：东京都港区，代表：小池陆）于2026年4月1日公开了「FUDOSAN DB」的测试版（β版），这是一个将日本国土交通省公开的房地产信息库（reinfolib）的数据结构化，并通过 REST API 和 AI 连接器提供的平台。 除了超过620万笔的买卖交易价格和13万笔的地价公示与调查数据外，还搭载了基于机器学习的租金估算引擎（误差率1.8%）、租金变动预测以及收益仿真功能。用户可通过连接器从 ChatGPT 或 Claude 直接连接，以自然语言分析房地产数据。 网页浏览免注册且完全免费。API亦无须申请即可立即发行，并设有免费额度。在测试期间，免费开放相当于 Pro 级别的功能（每日1,000次请求），并将为在测试期间注册的用户于正式发布时提供专属特权。 https://fudosandb.jp ■ 房地产数据虽然免费公开，却无人能善加利用 国土交通省的房地产信息库（reinfolib）通过 API 免费公开了日本全国的买卖交易价格、地价公示、都市计划等35种数据。申请 API 密钥的人数已超过4,000人，每月产生400万次请求。 然而，若要将这些数据实际集成至产品中，会面临两道障碍，特别是对个人开发者而言。 障碍①：预处理过于繁重 图砖 API 返回的是 PBF（Protocol Buffer Binary Format）而非 JSON，因此需要进行解码和座标转换。CSV 与 API 中同一笔交易的面积会出现5至15平方公尺的落差，无法单纯地使用 JOIN 来集成。光是预处理就需要数周甚至数月的时间。在这段期间内，产品本身的开发将被迫停滞。此外，核发 API 密钥也需要耗费数天以上的时间。 障碍②：购买结构化数据价格高昂 一般人会想：「如果自己无法处理，买整理好的数据就好了」。但是日本国内的房地产数据 API 服务主要针对法人，月费通常在5万至10万日圆起跳。几乎所有服务都需要「先联系咨询」，没有提供可立即使用的自助式服务。个人开发者、研究人员及新创企业能够轻松试用且价格亲民的 API 或结构化数据，在此之前并不存在。 reinfolib API 公开至今已满2年。尽管已有超过4,000人取得密钥，却始终没有一个服务能跨越这两道障碍，将全35种数据集成并以结构化数据提供。现状是，涵盖日本全国交易价格、地价至都市计划的宝贵公共数据，正因为预处理的繁重与高昂成本的阻碍，而未能被充分利用。 FUDOSAN DB 将同时解决这两个问题。 35种数据