中古住宅300人调查：屋龄视状态而定42.0%（126人）――可接受屋龄以6〜10年22.3%（67人）最多，可接受15年以内者达55.3%（166人）。最主要的疑虑为耐震性74.7%（224人） AZWAY股份有限公司（总部：东京都新宿区，代表取缔役：井口梓美）针对中古住宅的购买意愿、疑虑及判断依据进行了意识调查。 在考虑购买中古住宅时，最多人选择「视状态而定」42.0%（126人）。其次为「即使屋龄稍旧也优先考虑地段」30.7%（92人），显示比起屋龄新旧，以房屋状况与地段等综合判断为主流。 可接受屋龄以6〜10年22.3%（67人）、11〜15年21.3%（64人）居多，可接受15年以内者达55.3%（166人）。另一方面，对屋龄较旧的中古住宅的疑虑，以耐震性（抗震强度）74.7%（224人）最多，其次为漏水／腐蚀／结构劣化68.0%（204人）、给排水管及电气配线等老化64.3%（193人），疑虑主要集中在结构、劣化及基础设施方面。 对于考虑比期望屋龄再旧10年的对象条件，有38.0%（114人）表示无法单凭折扣率决定。但在依折扣率判断的族群中，便宜20%的19.7%（59人）、便宜30%的18.0%（54人）居多，显示令人信服的依据（状况・耐震・检查）加上价格调整，是做出购买决定的关键。 调查概要：关于中古住宅的问卷 调查对象：10多岁至70岁以上男女 调查期间：2026年1月15日〜2026年1月19日 调查方式：网络调查 回答人数：300人 ※复选题的合计不等于100% 受访者属性 性别 女性：70.7%（212人）／男性：29.0%（87人）／其他：0.3%（1人） 年龄层 10多岁：1.0%（3人）／20多岁：21.0%（63人）／30多岁：38.7%（116人）／40多岁：22.7%（68人）／50多岁：11.7%（35人）／60多岁：4.3%（13人）／70岁以上：0.7%（2人） 家庭结构 夫妻／伴侣＋子女：47.0%（141人）／夫妻／伴侣2人：20.7%（62人）／单身：14.0%（42人）／与父母／祖父母同住（无子女）：10.7%（32人）／单亲＋子女：4.0%（12人）／与父母・祖父母同住（有子女）2.0%（6人）／其他1.7%（5人） 目前住所 租屋（公寓・大楼）：36.0%（108人）／自有（购买新屋）：31.7%（95人）／自有（购买中古屋）：15.7%（47人）／老家：10.7%（32人）／租屋（独栋）：3.3%（10人）／公司宿舍／宿舍：1.3%（4人）／其他1.3%（4人） 调查结果摘要 ・购买中古住宅的考量以「视状态而定」42.0%（126人）最多 ・可接受屋龄以6〜10年22.3%（67人）最多，可接受15年以内者达55.3%（166人） ・即使是比期望屋龄旧10年的对象，无法单凭折扣率决定的族群达38.0%（114人） ・让可接受屋龄延长的条件，以卫浴厨房全面翻新73.0%（219人）最多 ・主要疑虑为耐震性74.7%（224人）、漏水／腐蚀／结构劣化68.0%（204人） ・对中古住宅的印象中，「便宜」相关提及达60.7%（182件），翻新／装修达56.0%（168件），占多数 【结果1】购买中古住宅时的考量：视状态而定42.0%（126人）最多