中古住宅300人调查：屋龄视状态而定42.0%（126人）——可接受屋龄以6〜10年22.3%（67人）最多，可接受15年以内者达55.3%（166人）。最大不安为耐震性74.7%（224人） 株式会社AZWAY（总部：东京都新宿区，代表取缔役：井口 梓美）针对中古住宅的购买意向、不安因素及判断依据进行了意识调查。 在考虑购买中古住宅时，最多人表示视对象状态而定（42.0%，126人），其次为即使屋龄稍旧也优先考虑地段（30.7%，92人），显示比起屋龄的新旧，综合判断对象状态与地段才是主流。 可接受的屋龄以6〜10年（22.3%，67人）和11〜15年（21.3%，64人）居前，可接受15年以内者达55.3%（166人）。另一方面，对屋龄较旧中古住宅的不安，以耐震性（抗震强度）74.7%（224人）最多，其次为漏水／腐蚀／结构劣化68.0%（204人）、给排水管及电气配线等老朽化64.3%（193人），不安主要集中在结构、劣化与设备方面。 在考虑比希望屋龄多10年对象的条件方面，有38.0%（114人）表示不单以折扣率来判断。但在以折扣率判断的族群中，便宜20%者有19.7%（59人），便宜30%者有18.0%（54人）居前，显示令人信服的依据（状态、耐震、检查）加上价格调整，是购买决策的关键。 调查概要：中古住宅相关问卷 调查对象：10多岁〜70岁以上男女 调查期间：2026年1月15日〜2026年1月19日 调查方式：网络调查 回答人数：300人 ※复选题目合计不等于100% 受访者属性 性别 女性：70.7%（212人）／男性：29.0%（87人）／其他：0.3%（1人） 年龄层 10多岁：1.0%（3人）／20多岁：21.0%（63人）／30多岁：38.7%（116人）／40多岁：22.7%（68人）／50多岁：11.7%（35人）／60多岁：4.3%（13人）／70岁以上：0.7%（2人） 家庭组成 夫妻／伴侣＋子女：47.0%（141人）／夫妻／伴侣2人：20.7%（62人）／单身：14.0%（42人）／与父母／祖父母同住（无子女）：10.7%（32人）／单亲＋子女：4.0%（12人）／与父母、祖父母同住（有子女）：2.0%（6人）／其他：1.7%（5人） 现在住所 租赁（大楼・公寓）：36.0%（108人）／自有住宅（购买新屋）：31.7%（95人）／自有住宅（购买中古屋）：15.7%（47人）／老家：10.7%（32人）／租赁（独栋）：3.3%（10人）／宿舍／员工宿舍：1.3%（4人）／其他：1.3%（4人） 调查结果摘要 ・购买中古住宅的考量以视状态而定42.0%（126人）最多 ・可接受屋龄以6〜10年22.3%（67人）最多，可接受15年以内者55.3%（166人） ・即使比希望屋龄多10年，仍有38.0%（114人）无法单以折扣率决定 ・延长可接受屋龄的条件以厨卫设备全新翻新73.0%（219人）最多 ・不安内核为耐震性74.7%（224人）、漏水／腐蚀／结构劣化68.0%（204人） ・中古住宅的印象中，与「便宜」相关的提及达60.7%（182件），翻新／装修相关达56.0%（168件） 【结果1】购买中古住宅的考量：视状态而定42.0%（126人）最多 <img src="https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/111955/104/111955-104-df896e1ec0449a0c888263855b5f9ce7-18...