本报告由不动产信息服务公司 At Home 株式会社(总部:东京都大田区 代表董事社长:鹤森 康史),委托 At Home Lab 株式会社(东京都千代田区 代表董事社长:大武 义隆)进行调查与分析,针对在 At Home 不动产信息网络上向消费者登录、公开的中古公寓大厦价格动向,由 At Home 发布结果。 <重点摘要> <首都圈(2026年3月)> ●首都圈中古公寓大厦每户平均价格为 5,529 万日圆。较上月及去年同月皆上涨,为连续第 20 个月上涨。 ●东京都(23区/都下)、神奈川县(横滨市・川崎市/其他)等 4 个区域,刷新了自 2017 年 1 月以来的最高金额。东京 23 区则连续 20 个月刷新最高金额。 <首都圈外 8 个区域(2026年1~3月)> ●大阪市连续第 10 季较上季上涨。名古屋市则连续第 2 季低于去年同期。 ●札幌市、仙台市、京都市、大阪市、神户市、福冈市,刷新了自 2017 年第 I 季以来的最高金额。 <调查概要> ◆调查区域 【每月公布】东京都(23区/都下)、神奈川县(横滨市・川崎市/其他)、埼玉县(埼玉市/其他)、 千叶县(西部※/其他)※千叶县西部:柏市、松户市、流山市、我孙子市、市川市、浦安市、习志野市、船桥市 【每季公布】札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神户市、广岛市、福冈市 ※Ⅰ:1~3 月期 Ⅱ:4~6 月期 Ⅲ:7~9 月期 Ⅳ:10~12 月期 ◆调查数据 在不动产信息网站 At Home 上,向消费者登录、公开的中古公寓大厦(重复对象已进行去重处理) ◆定义 ・在本调查中,上述调查数据的「每户平均登录价格(卖方期望价格)」标记为「价格」。 ・在评论中,30平方公尺以下设置为「单身适用」、30平方公尺~50平方公尺以下为「情侣适用」、50平方公尺~70平方公尺以下为「小家庭适用」、超过70平方公尺则为「大家庭适用」。 首都圈 8 个区域的平均价格(与去年同月比・指数推移) 首都圈每户平均价格,较上月与去年同月皆连续 20 个月上涨。 从各地区与上月相比的情况来看,东京都(23区/都下)、神奈川县(横滨市・川崎市/其他)连续 4 个月以上呈现上涨,而埼玉县(埼玉市/其他)、千叶县(西部/其他)则呈现涨跌互见的动态。在与去年同月相比方面,所有区域皆连续 11 个月上涨。 此外,东京都(23区/都下)、神奈川县(横滨市・川崎市/其他)等 4 个区域,刷新了自 2017 年 1 月以来的最高金额。东京 23 区则达到连续 20 个月刷新纪录。 ◆详情请通过下方 URL 下载 PDF 观看。 https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/chuuko-mansion-202603/