旭化成房屋株式会社(总部:东京都千代田区,代表取缔役社长:大和久 裕二)与旭化成不动产住宅株式会社(总部:东京都千代田区,代表取缔役社长:市川 靖道)宣布,旭化成房屋集团展开的 Hebel Maison 宠物共生型租赁住宅将于今年6月迎来上市20周年。在这个里程碑之年,除了推出涵盖宠物共生相关产品与服务的新商标「PAWTNER(パウトナー)」外,宠物共生型租赁住宅的管理户数也已正式突破2万户。 Ⅰ. Hebel Maison「宠物共生型租赁住宅」的特点 Hebel Maison 的「宠物共生型租赁住宅」旨在打造一个宠物与人都能持续安心共存的环境。除了配备考量到宠物的设备与格局等硬件设施外,更包含了从入住前到入住后的完善跟进体系。其最大特征在于与普通的「可养宠物公寓」划清界限,是以「所有住户都养宠物」为前提进行设计。入住前,专业人员会进行独特的审查,仔细确认宠物的饲养状况及饲主的礼仪意识,从而抑制入住后的纠纷并维持稳定的居住环境。入住后,则备有兽医免费咨询及训犬师到府服务等支持体系。在支持大型犬及多头饲养的同时,也促进了宠物饲主之间可以无所顾虑生活的社群形成。此外,还加强了与外部服务的合作,例如兽医到府诊疗服务,以及支持就医或日常移动的宠物出租车等,以应对日常生活中遇到的困难。这些举措不仅仅是单纯的附加价值,更是作为与居住融为一体的生活支持的一环。这种通过设备面与营运服务面「双管齐下」的做法,不仅提升了房客的满意度,也减轻了屋主对于邻里纠纷及建筑磨损的担忧,实现了安心的宠物共生环境以及稳定的租赁经营。 Ⅱ. 宠物共生型租赁住宅的背景 Hebel Maison 的宠物共生型租赁住宅于2006年开始展开。当时虽然宠物饲养需求日益增长,但由于对「邻里纠纷」和「建筑磨损」的担忧,大多数租赁住宅仍限制饲养宠物。在这种背景下,公司开始探索宠物与人如何才能在租赁住宅中安心共存。根据2025年一般社团法人日本宠物食品协会的「全国犬猫饲养实态调查」,犬类饲养数量约为682万只,猫类约为885万只,宠物的数量已经超过了儿童的数量。然而在这样的社会背景下,租赁住宅中的宠物饲养依然存在诸多限制,约80%的租赁住宅仍然禁止养宠物,住房选择极其有限。本公司的宠物共生型租赁住宅不仅重视硬件设施,更重视服务与管理体制,获得了众多房客的高度评价。从上市至今的20年间,公司不断利用通过管理经验积累的知识及房客的声音,持续更新宠物共生型住宅的模式,这也促成了管理户数的增加。未来,公司将继续贴近变化的生活方式与多样化的宠物生活需求,以家为起点,目标是实现一个宠物与人都能安心且丰富生活的社会。