旭化成房屋株式会社（总部：东京都千代田区，代表取缔役社长：大和久 裕二）与旭化成不动产住宅株式会社（总部：东京都千代田区，代表取缔役社长：市川 靖道）宣布，旭化成房屋集团展开的 Hebel Maison 宠物共生型租赁住宅将于今年6月迎来上市20周年。在这个里程碑之年，除了推出涵盖宠物共生相关产品与服务的新商标「PAWTNER（パウトナー）」外，宠物共生型租赁住宅的管理户数也已正式突破2万户。 Ⅰ. Hebel Maison「宠物共生型租赁住宅」的特点 Hebel Maison 的「宠物共生型租赁住宅」旨在打造一个宠物与人都能持续安心共存的环境。除了配备考量到宠物的设备与格局等硬件设施外，更包含了从入住前到入住后的完善跟进体系。其最大特征在于与普通的「可养宠物公寓」划清界限，是以「所有住户都养宠物」为前提进行设计。入住前，专业人员会进行独特的审查，仔细确认宠物的饲养状况及饲主的礼仪意识，从而抑制入住后的纠纷并维持稳定的居住环境。入住后，则备有兽医免费咨询及训犬师到府服务等支持体系。在支持大型犬及多头饲养的同时，也促进了宠物饲主之间可以无所顾虑生活的社群形成。此外，还加强了与外部服务的合作，例如兽医到府诊疗服务，以及支持就医或日常移动的宠物出租车等，以应对日常生活中遇到的困难。这些举措不仅仅是单纯的附加价值，更是作为与居住融为一体的生活支持的一环。这种通过设备面与营运服务面「双管齐下」的做法，不仅提升了房客的满意度，也减轻了屋主对于邻里纠纷及建筑磨损的担忧，实现了安心的宠物共生环境以及稳定的租赁经营。 Ⅱ. 宠物共生型租赁住宅的背景 Hebel Maison 的宠物共生型租赁住宅于2006年开始展开。当时虽然宠物饲养需求日益增长，但由于对「邻里纠纷」和「建筑磨损」的担忧，大多数租赁住宅仍限制饲养宠物。在这种背景下，公司开始探索宠物与人如何才能在租赁住宅中安心共存。根据2025年一般社团法人日本宠物食品协会的「全国犬猫饲养实态调查」，犬类饲养数量约为682万只，猫类约为885万只，宠物的数量已经超过了儿童的数量。然而在这样的社会背景下，租赁住宅中的宠物饲养依然存在诸多限制，约80%的租赁住宅仍然禁止养宠物，住房选择极其有限。本公司的宠物共生型租赁住宅不仅重视硬件设施，更重视服务与管理体制，获得了众多房客的高度评价。从上市至今的20年间，公司不断利用通过管理经验积累的知识及房客的声音，持续更新宠物共生型住宅的模式，这也促成了管理户数的增加。未来，公司将继续贴近变化的生活方式与多样化的宠物生活需求，以家为起点，目标是实现一个宠物与人都能安心且丰富生活的社会。