营运云端型建设项目管理服务「ANDPAD」的 ANDPAD Inc.（总部：东京都港区，代表董事：稻田武夫）宣布，今日起开始提供新产品「ANDPAD BM」，用于提升店铺、办公大楼、工厂等设施与设备维护管理工作的效率。 ANDPAD BM 可将制造业工厂设备、餐饮与零售业店铺设备、不动产业设施等资产的保全与点检业务数字化，减少突发性问题，并实现有计划的维护管理。 在店铺与设备管理现场，除了业务范围广泛外，众多相关人员之间的信息断裂与繁琐沟通，也成为效率化的障碍。此外，使用纸本或试算表进行依赖个人的管理，容易造成履历不透明、报告延迟，也难以将数据活用于预防保全。在严重缺工的背景下，减轻现场负担并创建高品质管理体制已成为急务。 基于这些背景，ANDPAD 开发了「ANDPAD BM」，可在云端上集中管理从建物信息、所持资产相关的维护管理信息、日常点检业务，到故障修缮应对等流程，实现以数据为基础的高效率维护管理。 「ANDPAD BM」的主要特色包括：可集中管理制造业工厂设备、店铺什器、办公大楼空调与电梯等设备管理业务中的日常点检与修缮结果，集成原本分散于纸本与试算表的信息，并可视化「何时、由谁处理」的计划与实绩。 现场人员可使用智能型手机或平板在现场记录点检结果，不再需要纸本填写或转记作业。系统也支持附加照片与视频的报告，促进现场与总部之间顺畅共享信息。 系统会依对象与资产累积日常点检与修缮应对纪录，创建数据基础，以支持未来转向包括预测更换时期在内的「预防保全」。通过避免管理依赖个人并持续留下准确纪录，可管理能活用于中长期保全计划的信息。 ANDPAD BM 也支持多据点管理。当企业管理多座工厂、店铺或大楼时，总部可集中掌握所有据点的维护管理状况。通过标准化营运，可消除据点间品质差异，并让各据点能更早采取应对措施。 此外，ANDPAD BM 可与「ANDPAD」信息连动，实现从建筑时期到维护管理的一贯数据管理。BM 是 Building Management 的缩写。在 ANDPAD BM 中，Building 不限于大楼或办公室，而是指「作为事业活动基础的所有建物、设施与设备」，涵盖制造业工厂、零售业店铺与设施、不动产业大楼与商业设施等支撑事业的各类实体资产。 配合产品开始提供，ANDPAD 将举办在线研讨会，介绍使用「ANDPAD BM」推动制造业设备保全 DX 的最新案例并进行示范。研讨会标题为「制造现场所需的设备保全新型态：以 ANDPAD BM 实现设备稳定运转与预防保全」。 ANDPAD 也将自 2026 年 5 月 13 日至 5 月 15 日于大阪国际展览中心举行的「第 11 届 Smart Factory EXPO」出展，介绍「ANDPAD BM」的实际操作画面与功能。 「ANDPAD」是可从现场效率化到经营改善进行集中管理的市占第一云端型建设项目管理服务。该服务于 2016 年开始提供，凭借直觉且易用的产品开发，以及导入与活用上的完整支持，目前使用企业数已超过 26.5 万家、用户数超过 69 万人。该服务也在日本国土交通省 NETIS（新技术信息提供系统）中获选为「令和 6 年度推荐技术」。