【日本所有权迈向转捩点】面积匹敌九州的「不明所有权土地」实情为何？

常見問題

Q: 什么是「不明所有权土地」问题？

A: 不明所有权土地是指所有者的地址或联系方式不明，或是因无继承人等原因导致所有权人不明的土地。近年来，这类土地的面积不断增加，已成为一个社会问题。

Q: 为何不明所有权土地会增加？

A: 主要原因包括土地继承登记并未强制化、都市化导致人口集中而造成地方土地所有权人不明，以及继承不动产但认为没有利用价值而予以抛弃等。

Q: 不明所有权土地会带来哪些影响？

A: 影响广泛，包括公共工程延迟、基础设施老化、景观恶化，以及可能成为犯罪的温床。此外，由于难以征收固定资产税，也会产生财政问题。

Q: AlbaLink 如何应对此问题？

A: AlbaLink 通过「空屋收购再贩」来解决不明所有权土地问题。此外，本公司亦获选为国土交通省的「不明所有权土地等对策示范项目」，积极推动不明所有权土地的利用及管理适正化等先进措施。