企业数据与AI应用推广公司，AI数据股份有限公司（总部：东京都港区，代表取缔役社长：佐佐木隆仁，以下简称AI数据公司），针对都市再生、社区营造推动机构及开发商，开始提供全新的AI解决方案『AI CityReform on IDX』。该方案集成了都市计划、交通、人口动态与环境数据，提供从情境自动生成到支持共识形成的一站式服务。 为日益复杂的都市更新现场，带来由AI驱动的「企划标准化」与「决策高速化」。 ▼ 专注于都市计划・都市更新项目的AI平台「AI CityReform on IDX」 ■ 背景与课题 虽然全国各地的都市更新与社区营造项目正在加速进行，但现场却面临着严峻的课题堆栈。 数据碎片化：地价、交通、人口、环境等各领域的数据采纵向（各自为政）管理，无法进行跨领域的应用。 数据制作与调查时间冗长：调查、制作数据及讨论往往需要耗费1到2年，严重阻碍了整体项目的速度。 对外部依赖成本高昂：委托外部顾问或进行调查需要耗费庞大的成本与时间，对地方政府与业者造成沈重负担。 凝聚共识困难：针对居民、议会与业者的说明数据制作过度依赖个人经验，要在相关人员间取得共识需要花费很长时间。 缺乏透明度与客观性：判断依据容易依赖承办人员的经验与主观意见，难以进行不带偏见的比较评估。 在都市更新与都市再生项目的现场，一套能一气呵成支持「数据集成 × 情境比较 × 共识形成」的AI基础设施已不可或缺。 ■ AI CityReform on IDX 的主要特色 ● 跨领域数据的集成管理 在IDX上集中管理并可横向搜索都市再开发所需的各种数据与文档，如地价、土地利用计划、建筑法规、人口普查、未来推估人口、交通壅塞度、CO₂排放量、热岛效应、绿地率等。消除数据的个人化管理，创建整个团队都能重复利用的环境。 ● 情境提案与比较报告生成 AI会以文档格式提案并比较多个都市更新情境。 ・推动高楼层化情境 ・重视低楼层住宅与绿地情境 ・优先考虑交通便利性情境 ・基于ESG・GX指针的永续情境 AI会将各情境的优缺点与评估重点整理成报告格式，自动生成让承办人员能立即比较并做出决策的数据。 ● 共识形成支持（自动生成说明数据与比较表） AI会自动制作各情境的比较表、成本估算报告及环境影响摘要。还能即时生成一般市民也能看懂的说明文档、会议数据及会议纪录范本。图表与仪表板可与外部工具串接，全面支持对居民、议会及业者的说明责任。 ● 通过RAG基础设施即时参照过去案例与法规 只需将过去的都市计划书、政策案例、相关法规放入知识库（Knowledge Drive）中，AI便能瞬间搜索、参照并摘要。可将先前项目的知识直接应用于下一个项目。 ● 采用业界标准范本，首日即可上线 已预先设置好针对地方政府与开发商优化的业务范本与知识。导入第一天即可作为「都市更新的标准AI工具」开始运作。即使没有专业人才，现场承办人员也能立即开始使用。 ■ 预期导入成效 提升速度：将过去需要1到2年的「调查、数据制作、讨论」流程缩短至几个月。 提升透明度：通过AI客观的数据比较，提供不带偏见的判断依据。 降低成本：通过AI范本将对外部顾问与委托调查的依赖标准化，大幅压缩成本（成效依导入环境而异）。 提升社会接受度：更容易履行对市民、议会与业者的说明责任，强化项目推动力。 安全的信息管理：在IDX的安全基础设施上安全地管理数据。 ■ 集成都市更新、住宅再生、灾害应对的「三大AI工厂」 AI CityReform on IDX 不仅限於单独使用，通过与建构在相同AI工厂基础设施上的两个解决方案相结合，可全面解决都市与地区面临的课题。 解决方案 | 概要 AI CityReform on IDX（都市再生AI） | 集成都市计划、交通、人口动态数据，支持自动生成多个情境与共识形成。 AI HousingReform on IDX（住宅社区再生AI） | 通过RAG汇集老旧住宅社区的现况数据，将「重建、翻新、集成」情境范本化。