## 调查概要 公寓开发商穴吹兴产在市场开发研究所的协助下，针对中四国、九州及关西地区过去五年内通过仲介出售居住用房产的200名人士，进行了关于房地产仲介选择的问卷调查（于2025年12月运行）。 ## 调查背景 在房地产出售中选择仲介公司时，涉及的信息相当广泛，包括市场价格、手续、费用以及公司评价等。然而，究竟哪些信息实际用于比较，以及什么是最终决定的关键，往往难以厘清。本公司进行此项调查旨在了解售屋者如何活用网络信息，以及选择委托对象时的重点考量。 ## 调查主要结果 ### 1. 最初接触仲介的契机 最初的认知入口分散于「通过亲友介绍」（31.5%）与「网络管道」（总计约38%，包含网络搜索、门户网站、统一估价网站及广告），显示数字与模拟管道皆有平衡的利用率。 ### 2. 信息不足的现况 初步搜索的重点在于「市场价格」（44.0%）、「手续流程」（33.5%）及「税务费用」（32.0%），但高达71.0%的受访者感到信息不足。对于区域特有的行情数据或经纪人的个人绩效等攸关决策的信息，受访者普遍感到欠缺。 ### 3. 决策关键因素 最终委托该仲介公司的最大理由是「对经纪人的专业知识、提案力及人品的信任」（24.5%）。其次为「区域实绩与知名度」（17.5%）及「介绍」（17.0%），而「评估价格的高低」则为13.0%。 ### 4. 使用统一估价网站用户的趋势 相较于未用户，曾使用统一估价网站的群体在检查官网（92.0% vs 56.0%）、查看网络评论（62.0% vs 9.3%）及进行多家比较（88.0% vs 44.7%）的比例皆显著较高，显示该群体利用网络信息的倾向更为积极主动。