1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: R&D Condo (3350 Scott Boulevard, Suite 16, Santa Clara, California, 95054) 2.事实发生日:115/6/10~115/6/10 3.董事会通过日期: 民国115年6月10日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 面积:约5,000 Square Feet 交易总金额：美金2,280,000元 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 交易相对人:TGG Ohana, LLC; Acorn PNW Management, LLC; TAG GUMMOW, LLC; HLGUMMOW, LLC; BRANDO INVESTMENTS, LLC; ENGEE INVESTMENTS, LLC; GNGInvestments, LLC; SGI Property, LLC，共8位 与公司之关系:无 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 不适用 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 不适用 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 依买卖契约书条款 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 本次交易决定方式:议价 价格决定之参考依据:参考专业估价报告及市场行情 决策单位:经2026/6/10 WINWAY TECHNOLOGY INTERNATIONAL INC.董事会决议 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 专业估价公司: Kidder Mathews 估价金额:美金2,300,000元 13.专业估价师姓名: Sam Jolly 14.专业估价师开业证书字号: Certified General Real Estate Appraiser in California (3004421) 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 不适用 20.会计师姓名: 不适用 21.会计师开业证书字号: 不适用 22.经纪人及经纪费用: 经纪人:Kyle Nelson 经纪费用:0 23.取得或处分之具体目的或用途: 为长期就近服务支持美系客户及组织扩编计划 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:否 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 不适用 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大消息日期: 不适用 31.其他叙明事项: 授权董事长全权处理签约一切相关事宜