SBI证券（总公司：东京都港区，代表取缔役社长：髙村 正人，以下简称「SBI证券」）的集团公司ER27股份有限公司，已对NBI Holdings股份有限公司（以下简称「NBI Holdings」）所设立、以静冈县热海温泉的豪华温泉旅馆「热海さん」（以下简称「本对象」）为对象，旨在提升旅馆的价值与营运的基金「合同会社NBI Atami Investment」（以下简称「本基金」）进行有限合伙出资。 NBI Holdings将担任资产管理者，致力于进一步提升其作为豪华温泉旅馆的价值。 拥有广泛金融、投资领域人脉与资本的SBI证券，以及通过旅馆等住宿设施的价值提升投资推动地方创生的NBI Holdings，将携手合作，提升本对象的价值。 昭和Lease股份有限公司（总公司：东京都中央区，代表取缔役社长：泰山 信介）将作为财务顾问参与。 基金启动营运后，将实施包括客房增加在内的翻修工程，通过增加新价值，将其重建为一间设计精良、具备豪华等级的温泉旅馆，提供高品质的住宿体验。 ＜本基金概要＞ 融资方：合同会社NBI Atami Investment 有限合伙出资人：ER27股份有限公司（SBI证券集团公司） 财务顾问：昭和Lease股份有限公司 贷款方：山梨中央银行股份有限公司、清水银行股份有限公司 资产管理者：NBI Holdings股份有限公司 物业：物业名称：热海さん 地址：静冈县热海市网代591-102 交通：东海道新干线「热海站」下车，车程约25分钟 客房数：7间（翻修前）／ 8间（翻修后） ＜架构图＞ (图片：架构图) ＜翻修后イメージ图＞ (图片：翻修后イメージ图) **SBI证券股份有限公司** ＜公司概要＞ 代表取缔役：髙村 正人 总公司地址：东京都港区六本木一丁目6番1号 设立年份：1944年3月30日 资本金：543亿2,314万日圆 事业内容：在线综合证券 注册/许可：金融商品交易商，关东财务局长（金商）第44号（第一类金融商品交易业、第二类金融商品交易业、投资助言・代理业） 官方网站：https://www.sbisec.co.jp/ ＜代表取缔役简历＞ 髙村 正人 于1992年毕业于庆应义塾大学法学部后，进入三和银行（现三菱UFJ银行）。2005年，加入e-Trade Securities（现SBI证券）。2007年，担任SBI e-Trade Securities（现SBI证券）的董事运行役员。2012年，升任SBI证券常务董事，并于2013年被任命为该公司代表取缔役社长。自2022年起，担任SBI Holdings的副社长（COO）。 **NBI Holdings股份有限公司** ＜公司概要＞ 代表取缔役：金谷 隆行 总公司地址：东京都港区西新桥一丁目2番9号 日比谷中央大楼5楼 设立年份：2024年8月20日 资本金：5,000万日圆 事业内容：不动产投资事业、金融服务事业、地区创生事业 注册/许可：金融商品交易商，关东财务局长（金商）第3494号（投资管理业）；综合不动产投资顾问业（综合）第182号；宅地建物取引业，东京都知事（1）第111678号 官方网站：https://nbi-hd.co.jp/ ＜代表取缔役简历＞ 金谷 隆行 于1981年出生于东京，2004年毕业于庆应义塾大学经济学部。 在大型房地产公司及不动产投资基金工作后，于2012年加入星野集团股份有限公司。 同年，担任星野集团REIT的资产管理公司「星野集团资产管理股份有限公司」的董事・投资管理本部长。2020年，担任星野集团股份有限公司董事。之后，经历了Resa Partners股份有限公司等投资公司，于2024年9月就任NBI Holdings股份有限公司的代表取缔役。 他曾参与超过约2,000亿日圆的饭店不动产投资、企业收购，以及包括上市REIT在内的数个新基金的设立。 **昭和Lease股份有限公司** ＜公司概要＞ 代表取缔役：泰山 信介 总公司地址：东京都中央区日本桥室町2-4-3 日本桥室町野村大楼 设立年份：1969年4月2日 资本金：293.6亿日圆 事业内容：综合租赁业务，信息相关设备、产业及工具机、建设机械、医疗设备、商业设施、飞机等的租赁及分期付款销售，以及各项融资服务、人寿保险募集业务。 注册/许可：金融商品交易商，关东财务局长（金商）第1848号（第二类金融商品交易业）；放款人，关东财务局长（14）第00381号。 ＜依据《金融商品交易法》等相关规定之表示＞ 商号等：SBI证券股份有限公司 金融商品交易商、期货交易商 注册编号：关东财务局长（金商）第44号 加入协会：日本证券业协会、一般社团法人金融期货交易业协会、一般社团法人第二类金融商品交易业协会、一般社团法人资产管理业协会、日本STO协会、日本商品期货协