Mycat股份有限公司（总部：东京都目黑区）已于AI地盘改良费用诊断服务「地盘Checker」（https://jiban.xyz）中，全新公开了「地盘×不动产价格 相关性地图」（https://jiban.xyz/tools/ground-value-map）。 ### 地盘与不动产价格的「无形关系」 根据国土交通省的数据，建造住宅时的地盘改良率因地区而异，差距达20%至70%。在软弱地盘区域，除了建筑费用外，还可能产生数十万至数百万日圆的地盘改良费用，但目前在购买土地前很难掌握这些信息。 另一方面，众所周知地盘强度与不动产价格之间存在一定程度的相关性。地盘稳定的高地往往地价较高，而填海造地或低地虽然地价较便宜，但可能会产生高昂的地盘改良费用。然而，过去几乎没有可以列表比较这类信息的工具。 ### 「地盘×不动产价格 相关性地图」的3大特色 - **只需选择都道府县**：完全不需要困难的操作。只要选择都道府县，即可显示各区域地盘强度等级与国土交通省公告地价数据的相关性。 - **显示地盘改良率与预估追加费用**：提供各地区需要进行地盘改良的几率估算，以及改良工程的预估费用。让您能事先掌握土地的「无形成本」。 - **可进行全国比较**：能横向比较47个都道府县的数据，可用于评估移居地点或筛选多个候选地。 ### 使用方法 1. 进入地盘Checker 相关性地图（https://jiban.xyz/tools/ground-value-map） 2. 选择想确认的都道府县 3. 确认地盘强度等级、公告地价、地盘改良率及预估追加费用的相关数据 ### 未来展望 地盘Checker未来将继续致力于消除购买住宅时地盘风险的信息落差，持续开发并公开有助于挑选土地的实用工具。 ### 公司简介 - 公司名称：Mycat股份有限公司 - 所在地：东京都目黑区三田2丁目7番22号 - 业务内容：运用AI企划、开发、营运生活与商业支持服务 - 企业网站：https://mycat.business