近年来,随着建筑物寿命的延长和翻新工程的增加,石棉(asbestos)调查不仅仅是「运行调查」,建筑物单位的履历管理和相关方之间的信息共享也开始受到重视。 另一方面,调查、分析和施工之间断裂的情况也很多,建筑物信息的累积和持续的品质管理仍然面临挑战。 株式会社metalab. 最近发布了一篇题为「从翻新工程最前线学习石棉调查之道」的对谈文章,邀请了株式会社丹青社价值生产中心技术管理统括部安全管理部部长千叶武士先生,以及分析公司Alfred株式会社的代表董事三井伸悟先生。 本次对谈中,双方就翻新工程现场石棉调查的实务、品质管理、调查履历管理的必要性,以及调查、分析、施工之间的合作等议题,从各自的立场交换了意见。 ■ 对谈重点 - 石棉调查成为「施工品质管理」的一部分 石棉调查不仅是作为法规应对措施来运行,也越来越需要将其视为整体翻新工程品质管理和风险管理的一部分。 对谈中也讨论了现场所需的信息共享以及与施工管理的合作。 - 「按物业单位」进行履历管理的重要性 我们认为,将石棉调查结果作为建筑物各个的履历信息持续累积和共享,而非仅仅作为单次报告管理,将有助于提高未来翻新工程和维护管理的品质。 对谈中也交换了关于物业管理理念和利用过往调查履历进行持续品质管理的必要性。 - 链接调查、分析、施工的合作与中立性 本次对谈中,从调查、分析、施工各自的立场,就石棉调查中的品质管理和信息共享进行了讨论。 此外,也交换了关于调查、分析、施工中适当的角色分工和确保第三方中立性的意见。 ■ 对谈文章 采访专页 ■ 未来展望 株式会社metalab. 将石棉调查不仅视为单纯的法规应对业务,而是视为支撑建筑物维护管理和施工品质的信息基础。 未来,我们将继续扮演中立的角色,链接调查、分析和施工的各方,并通过按物业单位进行履历管理和信息累积,提出有助于未来业务效率化和维护管理成本优化的机制。 ■ 公司概要 株式会社丹青社 地址:东京都港区港南1丁目2番70号 品川シーズンテラス19F 代表:代表董事社长 小林统 业务内容:商业设施、文化设施等的企划、设计、施工等 Alfred株式会社 地址:静冈县滨松市中央区和地山3-1-7 滨松创新立方(HI Cube) 代表:代表董事 三井伸悟 业务内容:石棉分析、石棉调查、分析咨询等 株式会社metalab.(メタラボ) 地址:东京都涩谷区惠比寿2丁目6-28 イルチェントロ惠比寿702 代表:代表董事 前田淳司 业务内容:系统开发・营运、石棉调查、拆卸业咨询等