LiveSmart株式会社（东京都港区，代表取缔役社长：上田 大辅）为森大厦株式会社（东京都港区，代表取缔役社长：辻󠄀慎吾）旗下的住宅品牌「MORI LIVING」开发了智能家庭系统「HOME ASSIST」。该系统已导入森大厦定位为世界顶级理想住宅之一的「麻布台之丘住宅」中的麻布台之丘住宅B服务式公寓（共168户），以及该之丘内的多个住宅单元和公共设施。 ■ 开发背景 森大厦的住宅品牌「MORI LIVING」在东京市中心开发世界级的住宅，总供应户数约3,800户。通过绿意盎然的环境、完善的公共设施、高设计感和优越的居住性、礼宾服务、水疗中心、健康咨询室等服务，提供丰富的都市生活提案。同时也提供多样化的计划和服务，让住户能将「之丘」的街区视为自己的家来享受。 此次，LiveSmart的服务平台被选用于其最新物业「麻布台之丘住宅」中导入的智能家庭系统。同时，LiveSmart以其传统提供的应用程序为基础，开发了符合森大厦规格的客制化智能家庭系统「HOME ASSIST」。 ■ 开发概要 「HOME ASSIST」以LiveSmart服务平台为基础，根据森大厦的独特规格进行客制化。通过提供专用的HOME ASSIST平板电脑，住户不仅可以从平板电脑直观地操作智能家庭，还可以无缝地查看有关服务和设施的信息。作为目前正在进行的额外开发，我们正在开发供设施管理员使用的管理画面，通过将此管理画面发出的代码发送给住户，他们将来也能在自己的智能型手机上使用相同的功能。 ■ 导入概要 预计于2026年春季开始入住的麻布台之丘住宅B服务式公寓（共168户）已导入648个LS Mini Next设备和168台专用平板电脑。此外，该系统也已应用于该住宅内的公共设施和麻布台之丘内的部分住宅单元等。 为了在该物业的导入中维持麻布台之丘住宅极高的设计美学，LiveSmart采用了独特的安装方法，将通信设备隐藏在天花板内。这实现了一个无缝且高度便利的智能家庭环境，同时不损害精心设计的室内装潢。 ■ 智能家庭的目标设备 HOME ASSIST利用LiveSmart服务平台的优势，能够通过一个设备和一个应用程序操作来自不同制造商和通信标准的多种类型目标设备。这实现了集成且直观的智能家庭。 ■ 麻布台之丘住宅B服务式公寓概要 建筑名称：麻布台之丘住宅B 所在地：东京都港区麻布台1丁目1-1 最近车站：东京Metro南北线「六本木一丁目站」4号出口 步行1分钟，东京Metro日比谷线「神谷町站」5号出口 步行8分钟 总户数：970户（其中服务式公寓168户） 楼层：地上64层・地下5层 格局（租金）：1房（¥550,000 - ¥570,000）、1卧室（¥860,000 - ¥890,000）、2卧室（¥1,500,000 - ¥1,600,000） 最短租期：1个月 网站：https://www.moriliving.com/ja/sa/azabudai_b/index.html ■ LiveSmart提供的住宅用一体化物联网平台是什么？ 通过智能家庭和能源管理升级住户的生活，并利用附带的数字转型（DX）解决方案，导入企业可以同时实现销售额增长和成本降低。它加速了房屋建筑商、开发商、管理公司、物业所有者等房地产业者，以及电力、天然气等基础设施业者的业务增长。 【关于LiveSmart株式会社】 名称：LiveSmart株式会社 所在地：东京都港区西新桥2-21-2 第一南樱大楼2F 代表者：代表取缔役社长 上田 大辅 业务内容：利用AI・物联网的生活空间服务平台业务 使命：「让全世界的人们更自由」——让人类摆脱时间和空间的限制以及日常的焦虑，过上更舒适、更高品质的生活。