健美家发布2026年4月版收益对象市场动向月报：三类住宅收益不动产全国均价均较上月下滑

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• 健美家发布2026年4月版收益对象市场动向月报：三类住宅收益不动产全国均价均较上月下滑
• LIFULL集团旗下、营运不动产投资与收益对象信息网站「健美家」及「LIFULL HOME'S 不动产投资」的健美家株式会社发布了2026年4月版「收益对象市场动向月报」。 本报告汇整2026年4月1日至4月30日期间登录于健美家的日本全国住宅类收益不动产三大类别，包括区分所有公寓、整栋公寓、整栋大楼的数据，统计表面投报率与对象价格，作为最新市场趋势公开。 2026年4月，区分所有公寓、整栋公寓、整栋大楼三类对象的全国平均价格均较上月下跌。从地区来看，多数地区也呈现月减。不过，与去年同月相比，三类对象的全国平均价格仍持续上升。全国平均投报率则仅呈小幅波动。 在首都圈方面，区分所有公寓的东京23区平均价格在月增率与年增率上均高于首都圈整体；整栋大楼则在年增率方面由东京23区带动。相对地，整栋公寓的地区差异较小，首都圈整体呈现相近走势。 区分所有公寓方面，2026年4月全国平均价格为2,497万日圆，较上月下跌5.88%，较去年同月上升10.15%。虽然年增率仍维持上升趋势，但月度表现连续两个月下滑，这是近一年来唯一连续两个月下跌的情况。全国平均投报率为6.63%，较上月上升0.09个百分
• Date: Fri May 15 2026 20:00:02 GMT+0900 (Japan Standard Time)

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LIFULL集团旗下、营运不动产投资与收益对象信息网站「健美家」及「LIFULL HOME'S 不动产投资」的健美家株式会社发布了2026年4月版「收益对象市场动向月报」。 本报告汇整2026年4月1日至4月30日期间登录于健美家的日本全国住宅类收益不动产三大类别，包括区分所有公寓、整栋公寓、整栋大楼的数据，统计表面投报率与对象价格，作为最新市场趋势公开。 2026年4月，区分所有公寓、整栋公寓、整栋大楼三类对象的全国平均价格均较上月下跌。从地区来看，多数地区也呈现月减。不过，与去年同月相比，三类对象的全国平均价格仍持续上升。全国平均投报率则仅呈小幅波动。 在首都圈方面，区分所有公寓的东京23区平均价格在月增率与年增率上均高于首都圈整体；整栋大楼则在年增率方面由东京23区带动。相对地，整栋公寓的地区差异较小，首都圈整体呈现相近走势。 区分所有公寓方面，2026年4月全国平均价格为2,497万日圆，较上月下跌5.88%，较去年同月上升10.15%。虽然年增率仍维持上升趋势，但月度表现连续两个月下滑，这是近一年来唯一连续两个月下跌的情况。全国平均投报率为6.63%，较上月上升0.09个百分

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健美家发布2026年4月版收益对象市场动向月报：三类住宅收益不动产全国均价均较上月下滑 (Fri May 15 2026 20:00:02 GMT+0900 (Japan Standard Time)), PR TIMES

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Fri May 15 2026 20:00:02 GMT+0900 (Japan Standard Time)