通过事业解决社会问题的株式会社LIFULL（总公司：东京都千代田区，代表取缔役社长：伊东祐司，东证Prime：2120）营运的房地产・住宅信息服务「LIFULL HOME'S」，为了让用户能够安心找房，致力于维持高比例的招租中房源，即「房源新鲜度高」的状态，并已成为租赁领域「房源新鲜度No.1的房地产门户网站」。 自2025年1月起运作的自主开发AI，其「诱饵房源」检测准确度获得提升，并改进了营运流程，使得2026年1月至3月期间，AI检测自动下架的房源数量同比扩大了163倍。我们将通过科技的运用，进一步推动杜绝诱饵房源并提升「房源新鲜度」。 自主开发AI实现了传统措施难以检测的「诱饵房源」检测。 自主开发AI的诱饵房源检测・自动下架功能，是通过将LIFULL数据库中累积的过去广告刊登房源信息，以及独家调查的招租状况信息，学习至自主开发的AI中，从而检测LIFULL HOME'S上刊登的租赁房源信息中的「诱饵房源」，并自动将其下架。 LIFULL HOME'S已实施多项措施，例如业界首创的通过比对房地产管理公司持有的房源信息与「LIFULL HOME'S」上刊登的房源信息，自动下架已招租结束的房源；以及应用「维护可视化工具」的机制，该工具会通知房地产公司同一房源在不同公司刊登状况不一致的问题，并将高度可能是诱饵房源的对象下架。 自主开发AI的诱饵房源检测・自动下架功能，对于传统措施未能完全涵盖的「由非合作房地产管理公司管理的房源」和「仅由一家公司刊登的房源」的招租结束检测也发挥了效果。 检测准确度和营运改进使诱饵房源的自动下架数量同比增长163倍。 自2025年1月自主开发AI的诱饵房源检测・自动下架功能启动以来，LIFULL HOME'S持续通过并行运作多个AI模型、进行比较验证和持续添加学习数据，来提升检测准确度。同时，在营运方面也进行了改进，包括精查历史数据、检讨检测目标房源与刊登房源的比对逻辑，以及重新评估数据收集方法。 这些改进使得2026年1月至3月期间，AI检测自动下架的招租结束房源数量同比增长了163倍。 LIFULL HOME'S事业本部「房源信息准确度」负责人宫廻 优子（みやさこ ゆうこ）的评论： LIFULL HOME'S认为，向寻找住处的用户提供准确且新鲜的房源信息是一项重要的使命。通过这次的努力，我们不仅提升了AI的准确度，更通过重新检讨营运流程本身，在招租结束房源的检测和自动下架方面取得了重大进展。 在找房过程中，「询问后却已无法租赁」的体验对用户来说是巨大的负担。未来我们将继续通过科技和人工营运两方面进行改进，努力打造一个让用户能够安心找房的服务。 关于LIFULL HOME'S (https://www.homes.co.jp/) LIFULL HOME'S是以「看见梦想成真！」为概念的房地产・住宅信息服务。从租赁、购买独栋住宅・公寓、订制住宅到出售房屋。通过以最适合每个人的方式提供有助于寻找房源和住处的信息，帮助用户发现真正想实现的愿望，并拓展新生活的可能性。 日本最大的房地产・住宅信息服务【LIFULL HOME'S（ライフル ホームズ）】 https://www.homes.co.jp/ 租屋搜索・租赁住宅信息请至【LIFULL HOME'S】 https://www.homes.co.jp/chintai/ 公寓购买・房源信息搜索请至【LIFULL HOME'S】 https://www.homes.co.jp/mansion/ 独栋住宅[一轩家]购买・房源信息搜索请至【LIFULL HOME'S】 https://www.homes.co.jp/kodate/ 寻找订制住宅施工公司・住宅目录请至【LIFULL HOME'S 订制住宅】 https://www.homes.co.jp/iezukuri/