通过事业致力于解决社会问题的株式会社LIFULL（总部：东京都千代田区，代表取缔役社长：伊东祐司，东证Prime：2120）所营运的房地产・住宅信息服务「LIFULL HOME'S」，自2026年2月起在中古屋买卖领域，启动了自动检测并下架诱饵对象的系统。 本系统应用了已取得专利的「维护可视化工具」（https://lifull.com/news/43168/）之机制，将已在租赁领域运行的诱饵对象检测与自动下架系统中培养的技术，针对中古屋买卖特有数据特性进行了优化。通过上线后的微调，1个月内每日自动下架的对象数量扩大至约5倍，大幅提升了诱饵对象的检测准确度与下架效率。 背景：扩大的中古屋需求与「诱饵对象」问题的浮现 近年来，在房价高涨的背景下，相比于新建住宅，能在压低价格的同时选择地段、坪数等条件较优的中古屋，正受到越来越多的关注。另一方面，不同于可能会同时销售相同规格对象的新建住宅市场，中古屋属于「唯一对象」，因此要求购买考虑者必须迅速做出决策。 然而，在日本的房地产流通中，申请或合约手续的进度有时无法即时反映在广告上。结果导致已经有人申请或交易正在进行中的对象仍持续刊登。由于这种信息更新时间的落差，导致消费者看到了「实际上无法申请的对象」，也就是产生了所谓「诱饵对象」刊登在广告上的问题。 根据LIFULL HOME'S针对过去1年内曾考虑购买中古屋的500人所进行的调查（https://lifull.com/news/46701/），有三分之一的中古屋购买考虑者曾遭遇过诱饵对象，这显示该问题已成为购屋者找房时的一大障碍。 2月起开始运作，1个月内检测数扩大5倍 本次，将「应用维护可视化工具机制来检测与自动下架诱饵对象」的系统，从租赁领域扩展至中古屋的买卖领域，并于2026年2月开始系统的运作。 ※在租赁领域，通过同样的举措持续提升对象信息的新鲜度，已在2025年实现了「对象新鲜度No.1」（https://lifull.com/news/43470/）。 系统上线后，持续针对中古屋买卖特有的数据趋势进行微调。结果，截至2026年3月，每日自动下架的对象数量与系统刚上线时相比增加了约5倍，大幅提升了排除诱饵对象的准确度与效率。 今后除了租赁领域，在中古屋买卖领域我们也将继续提升诱饵对象检测与自动下架的准确度并扩大适用范围。同时，通过持续致力于提升对象信息的更新度与准确度，不仅在租赁领域，在买卖领域我们也将以成为「对象新鲜度No.1」的门户网站为目标。 LIFULL HOME'S将让所有对象信息处于「能安心选择」的状态视为理所当然，借此进一步提升可靠性。 LIFULL HOME'S针对「诱饵对象」这项社会问题进行了许多努力。 详情请参阅以下网址。 https://data-solution.homes.jp/case/004 https://www.homes.co.jp/about/service/safetypolicy/ LIFULL HOME'S事业本部「对象信息精确度」负责人 宫廻 优子 的评论 「作为每天面对对象信息精确度的人员，我认为『有刊登却实际上无法购买』的状态，不仅剥夺了用户的时间与机会，更是损害对信息本身信任的一大因素。这次，我们在中古屋的买卖领域导入了自动检测并下架诱饵对象的机制。借由应用在租赁领域培养的技术，并使其适应买卖特有的数据结构，我们实现了具实效性的对策。 今后，我们也将持续致力于排除诱饵对象等信息精确度的提升，希望能打造一个让用户能安心选购房屋的信息环境。」 关于LIFULL HOME'S（https://www.homes.co.jp/） LIFULL HOME'S是以「看见你想实现的梦想！」为理念的房地产・住宅信息服务。提供租赁、独栋住宅等多种找房信息。